Appartamento Banjole

In vendita · Medulin · Istarska

1 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 208 000 € 4 622 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Banjole, Volme, elegante e moderno appartamento con due camere da letto al 1° piano, nuova costruzione
Nel tranquillo insediamento di Volme, vicino a Banjole, viene proposta in vendita un'elegante, moderna e perfettamente attrezzata di 45 mq. Si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di quattro piani. Un'ampia scala d'ingresso conduce a questa proprietà, composta da una comoda zona d'ingresso con spazio per guardaroba, un bagno completamente attrezzato e una camera da letto che attira l'attenzione per le sue linee semplici ed eleganti. La luminosa zona giorno domina l'intero spazio e comprende una moderna cucina su misura completamente attrezzata. Una grande parete scorrevole offre molta luce naturale e l'accesso alla loggia a vetri dotata di barbecue ed eleganti tende a rulli.La proprietà è stata costruita nel 2022, è completamente arredata e adattata per persone con disabilità. L'orientamento dell'appartamento è nord, sud e ovest, e il riscaldamento è fornito da elettricità insieme a un'unità di aria condizionata installata. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e moderne tende e tapparelle su misura. L'appartamento dispone inoltre di TV satellitare, citofono e porte blindate. Un posto auto esterno nel cortile paesaggistico dell'edificio appartiene all'appartamento e attualmente sono in corso di installazione unità di deposito per ogni appartamento.Si trova in una strada tranquilla senza traffico, a una distanza di 1000 metri dal mare. Nelle vicinanze si trova un bellissimo porto turistico situato a 900 metri di distanza, e piste ciclabili paesaggistiche conducono verso Premantura. La proprietà è libera da vincoli con proprietà 1/1. Questa nuova costruzione rappresenta un'eccellente opportunità per una vita di qualità o una vacanza in una delle zone più ambite dell'Istria.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 135287
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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 622 €/m²
Mediana di annunci simili 5 147 €/m²
Differenza dalla mediana -10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 591 €/m²–5 455 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
208 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Banjole
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
45 m²
Camere
1
Bagni
1
Classe energetica
A
ID annuncio
375251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 208 000 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Banjole, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjole

Banjole, una località dell'Istria meridionale, a circa 5 km a sud di Pola, fa parte del comune di Medulin. Secondo la lista degli abitanti di 2001. I banjole hanno una popolazione di 937.

Popolazione: 958

Fonte: Wikipedia

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