Appartamento Zelengaj

Zagabria, Zelengaj, lussuoso appartamento su due piani con tre camere, 259 m², di nuova costruzione
Zagabria, Zelengaj, lussuoso appartamento duplex al 1° e 2° piano di un'esclusiva villa urbana con un totale di due appartamenti, situata in una delle microlocazioni più attraenti di Zagabria. La villa è stata progettata e costruita su tre piani, con un elevato standard costruttivo, materiali di alta qualità e dettagli attentamente studiati.L'esclusivo appartamento con tre camere da letto e una superficie chiusa di 171,72 m² si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e un ascensore dal garage. L'appartamento è caratterizzato da uno spazio esterno eccezionalmente ricco che include una loggia di 2,49 m² (1,87) al primo piano, una terrazza coperta di 8,16 m² (4,04), due terrazze scoperte di 25,17 m² (6,29) e una loggia di 6,51 m² (4,88) al secondo piano, una terrazza coperta di 24,47 m² (12,24), una terrazza scoperta di 32,224 m² (8,06) e due giardini di 41,31 m² (4,13).L'appartamento dispone anche di tre posti auto in garage di 87,69 m² (43,85), un posto auto esterno di 12,50 m² (2,5) e una taverna privata nel seminterrato dell'edificio che non è inclusa nella superficie totale.La superficie lorda totale dell'appartamento e dei suoi spazi associati è di 394,26 m², mentre la superficie netta utilizzabile è di 259,50 m².Il primo piano è concepito come uno spazio abitativo rappresentativo con una zona privata chiaramente separata. Si compone di un ingresso, una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una scala interna e un ascensore.Al secondo piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un corridoio, una scala interna e un ascensore, con accesso alla terrazza e al giardino annesso.L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, con mobili e attrezzature di qualità di rinomati produttori, che ne sottolineano ulteriormente l'architettura contemporanea ed elegante.ATTREZZATURE E STANDARD COSTRUTTIVIIl riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore aria-acqua Mitsubishi Electric Ecodan, che provvede al riscaldamento, al raffreddamento e alla preparazione dell'acqua calda sanitaria.Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre i dispositivi FC sono installati per il raffreddamento, discretamente integrati nelle pareti, raggiungendo così un alto livello di comfort con un impatto visivo minimo sull'interno.BAGNII bagni sono progettati con materiali di qualità e attrezzature sanitarie di rinomati produttori, tra cui Ariostea, Tecce, Grohe e Laufen.SERRAMENTI ESTERNII serramenti esterni sono realizzati con una combinazione di legno e alluminio con vetro a triplo strato di Pana, con tapparelle/persiane a comando elettrico.ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICOL'edificio è costruito con 15 cm di isolamento termico, con una combinazione di materiali di facciata moderni - mattoni per facciate ventilate, cemento naturale e facciata ETICS.Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e alla protezione dal rumore da impatto, con una costruzione di alta qualità e strati di pavimento che riducono ulteriormente la trasmissione del suono tra i piani.Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort, attrezzature di prim'ordine e uno spazio esterno di eccezionale qualità in una delle posizioni più desiderabili di Zagabria.Siamo a vostra disposizione per tutte le informazioni e richieste.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 449 7708.
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