Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 118 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 448 000 € 3 797 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita, 4,5 locali, Lower Town
IN VENDITA APPARTAMENTO – GIÙ CITTÀ (KOD ESPLANADE) – 118 m2 In vendita è un ampio appartamento di 4,5 stanze con una superficie di 118 m2, situato a 3.
piano di un edificio nel centro di Zagabria, vicino all'Hotel Esplanade e a tutte le principali strutture della città.
Disposizione: - Soggiorno - 3 camere da letto e una piccola area di lavoro o camera dei bambini - Cucina - Bagno - Corridoio - Loggia Stato della proprietà: L'appartamento è per un adattamento completo e completamente svuotato che offre al futuro proprietario la possibilità di organizzare secondo i propri desideri e le esigenze.
Ottima opportunità di investimento: Grazie alla sua posizione prestigiosa nel centro della città, questa proprietà ha un grande potenziale per l'alloggio di lusso, l'affitto a lungo termine o turistico, lo spazio ufficio o una combinazione di affari e scopi residenziali.
Ubicazione: L'appartamento si trova in una delle microlocalità più ricercate di Zagabria, nelle immediate vicinanze: - Hotel Esplanade - Trasporti pubblici - negozi, ristoranti e servizi culturali - zona commerciale del centro della città Proprietà con un grande potenziale in un prestigioso indirizzo nel cuore di Zagabria.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 797 €/m²
Mediana di annunci simili 4 174 €/m²
Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–5 592 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
448 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
118 m²
Camere
5
Bagni
1
ID annuncio
348841

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 000 € · Prezzo al m²: 3 797 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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