Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 307 944 € 3 948 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio moderno in una posizione trafficata - Novi Zagreb
Offriamo un nuovo progetto di costruzione di alta qualità situato in una posizione comune e ottimamente collegata a Novo Zagreb.
Il progetto è stato progettato per fornire uno stile di vita moderno, funzionale e confortevole, adattato alle esigenze della vita moderna, con particolare attenzione alla qualità della costruzione e al valore a lungo termine della proprietà.L'edificio residenziale è composto da un totale di cinque piani.
Al piano terra sono previsti locali commerciali, mentre gli altri quattro piani sono destinati a unità residenziali di piani accuratamente progettati.
Nel piano sotterraneo (-1) sono forniti posti auto garage per i futuri inquilini, aumentando ulteriormente il livello di comfort e funzionalità degli alloggi.La costruzione viene eseguita secondo gli ultimi standard di costruzione e attrezzatura.
La struttura è in cemento armato e gli appartamenti sono dotati di falegnameria in PVC con vetro IZO a tre strati e zanzariere, parquet in rovere multistrato di alta qualità, pompe di calore e aria condizionata in ogni stanza.
I sanitari hanno un profilo di alta qualità, con l'installazione di ceramica di prima classe, che garantisce la durata e il valore estetico dello spazio.
Ogni appartamento dispone di un proprio deposito situato direttamente accanto all'unità abitativa.L'acquisto di un parcheggio è facoltativo, ma per gli interessati è possibile acquistare un parcheggio garage al prezzo di 24.000 EUR.La microlocalizzazione dell'edificio è uno dei vantaggi chiave del progetto.
La scuola e l'asilo si trovano a circa 500 metri, l'ambulanza e la chiesa a circa 850 metri, mentre i mezzi pubblici si trovano proprio di fronte all'edificio.
La linea di autobus consente un collegamento rapido e diretto con la rete del tram, che si verifica in circa cinque fermate.Il progetto è firmato dagli investitori con molti anni di esperienza e una serie di progetti realizzati con successo, che garantisce affidabilità, qualità delle prestazioni e sicurezza degli investimenti.
Questa nuova costruzione è solo uno di una serie di progetti con cui gli investitori offrono ai futuri inquilini l'opportunità di condurre uno stile di vita migliore, più piacevole e sostenibile a lungo termine.
Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2026.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una proprietà moderna e di alta qualità nella posizione richiesta di Novo Zagreb, ideale per la vita familiare o come investimento sicuro a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 948 €/m²
Mediana di annunci simili 4 051 €/m²
Differenza dalla mediana -2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 810 €/m²–4 374 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
307 944 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
334085

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 307 944 € · Prezzo al m²: 3 948 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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