Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 4 554 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vista panoramica, Trešnjevka
In vendita è un appartamento estremamente attraente e completamente arredato di superficie 56,15 m², situato al 17. piano di un edificio completamente ristrutturato in una delle microzone più di alta qualità e più richieste di Trešnjevec, a pochi minuti a piedi da Trg Trešnjevački. La posizione offre un livello eccezionale di praticità quotidiana – nelle immediate vicinanze si trovano tram, mercato, negozi, scuole, caffè e tutti i servizi chiave, mentre il centro della città è molto rapidamente raggiungibile, il che rende questa proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per investire. L'appartamento è composto da camera da letto, bagno e un ampio e luminoso spazio giorno open-space in cui sono collegati cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un valore speciale dell'appartamento è il balcone con una vista panoramica aperta eccezionale sulla Cattedrale di Zagabria, la Città Alta, Medvednica e il Dom sportivo – una vista rara e molto attraente che conferisce all'appartamento un carattere unico e lo distingue chiaramente sul mercato. L'appartamento è venduto completamente arredato e pronto per il trasloco. L'edificio è stato completamente ristrutturato e dispone di due nuovi ascensori con videosorveglianza, e l'appartamento include anche una cantina. Proprietà regolare, 1/1. Prezzo: 255.000 € Per ulteriori informazioni sull'appartamento e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Roko I. Rajčić,[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 554 €/m²
Mediana di annunci simili 3 770 €/m²
Differenza dalla mediana +20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 631 €/m²–4 471 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326709

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 4 554 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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