Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 654 500 € 7 700 €/m²

Descrizione dell'immobile

Maksimir, Petrova, appartamento con quattro camere da letto, nuovo edificio
L'agenzia Sky immobili presenta un'esclusiva nuova costruzione residenziale con un numero limitato di appartamenti. In offerta c'è un appartamento situato in un edificio residenziale moderno con un totale di 5 unità abitative, progettato con un'attenzione alla qualità, funzionalità e alto standard abitativo. L'appartamento A5 si trova al quarto piano dell'edificio e ha una superficie totale di vendita di 83,02 m² (la superficie netta totale del pavimento è di 86,50 m²), ed è composto da un ingresso, open space soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. All'appartamento è assegnato un ripostiglio (2-4 m2) e un posto auto esterno (12,50 m2). L'edificio è dotato di ascensore che consente un facile accesso a tutte le unità – dal seminterrato fino al quarto, compreso l'ultimo piano. Nel cortile dell'edificio è presente un parcheggio con ascensore e per l'appartamento è obbligatoria l'acquisto di un posto auto. L'orientamento dell'appartamento è nord e sud, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata. DOTAZIONE E MATERIALI :Classe energetica: A● Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (pompe di calore)● Infissi: infissi PVC antracite a triplo vetro● Pavimenti: parquet e ceramica● Porte antieffrazione● Condizionatori● Isolamento termico di facciata e tetto secondo gli standard moderniLift: sì AGENTE IMMOBILIARE – 095 563 5977 L'acquirente per l'immobile indicato non paga commissione d'agenzia. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci pure nei giorni feriali tra le 09–17 h, e il sabato dalle 09-12 h

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 700 €/m²
Mediana di annunci simili 3 982 €/m²
Differenza dalla mediana +93,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 749 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
654 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
325778

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 654 500 € · Prezzo al m²: 7 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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