Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 232 152 € 3 414 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Zagabria, Sesvete, In vendita, 68.28m²
VENDITA, APPARTAMENTO, SESVETEAppartamento trilocale con ampia terrazza - nuova costruzione a Sesvete In vendita è un appartamento trilocale situato al 2° piano di un edificio residenziale di piccole dimensioni con un totale di sei appartamenti, situato in una zona tranquilla di Sesvete. Si tratta di un progetto moderno che combina costruzione di qualità, funzionalità e comfort per la vita quotidiana. L'appartamento si trova all'ultimo piano e occupa una superficie totale di 66,69 m², includendo tutti gli annessi: superficie interna di 59,07 m², terrazza scoperta, posto auto (2 in 1) e ripostiglio. È orientato a nord-est, sud-est. Disposizione degli spazi: ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Una caratteristica dell'appartamento è la grande terrazza che si estende lungo la zona giorno, creando uno spazio esterno piacevole per il relax. Caratteristiche tecniche e dotazioni: • struttura in cemento armato e pareti divisorie in laterizio • infissi in PVC con vetro triplo IZO (antracite all'esterno, bianco all'interno) • tapparelle in alluminio a motore elettrico e zanzariere su tutte le finestre (eccetto DB) • facciata spessa 12 cm • parquet adatto al riscaldamento a pavimento • piastrelle ceramiche dal design moderno • riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (termostato in ogni stanza) • condizionatore nella zona giorno • Zanzariere L'edificio è attualmente in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per la fine dell'estate 2026. 2026. anno. Posizione e contesto: Situata nella zona nord ben curata di Sesvete (vicino al NK Sesvete) con infrastruttura sviluppata, l'edificio offre tutti i comfort per una vita piacevole - nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, posta e banca. È circondata da case residenziali più piccole, e i posti auto consentono il parcheggio di fino a due veicoli per appartamento. I34557Bartola Kašića

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 414 €/m²
Mediana di annunci simili 4 058 €/m²
Differenza dalla mediana -15,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 540 €/m²–4 516 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
232 152 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
68 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
324944

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 232 152 € · Prezzo al m²: 3 414 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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