In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Medveščak, appartamento quadrilocale, ascensore, loggia
RE/MAX Centar nekretnina dall'offerta mette in evidenza una rara opportunità di acquistare un elegante e estremamente spazioso appartamento in una delle più prestigiose vie di Zagabria.
Situato in via Medveščak, questo appartamento di 125 m² offre una perfetta combinazione di stile civile, comfort e micro‑location di alto livello.Funzionalità e disposizione di pregioL'appartamento si trova al 3.
piano (su un totale di 4) di un edificio ben mantenuto con ascensore.
Grazie all'eccellente disposizione planimetrica, tutte le stanze sono luminose e ariose, offrendo la sensazione di abitare in una casa nel cuore della città.La disposizione spaziosa comprende:• Un ingresso rappresentativo;• Tre camere da letto confortevoli che garantiscono tranquillità e privacy;• Un ampio soggiorno ideale per incontri e vita familiare;• Cucina con zona pranzo integrata;• Bagno e toilette ospite separata;• Due pratici ripostigli all'interno dell'appartamento;• Un grande loggiato e balcone perfetti per il caffè del mattino o il relax serale.Con l'appartamento è incluso un locale di deposito al piano interrato, e l'edificio è ulteriormente dotato di rifugio antiaereo, contribuendo alla sensazione di sicurezza e alla qualità della costruzione.Una posizione che unisce vita urbana e naturaVivere a Medveščak significa godere della tranquillità della zona residenziale con la vicinanza immediata a tutti i servizi della città:• Zona pedonale: la piazza principale Ban Jelačić è a soli 15 minuti di camminata, mentre il verde del parco Ribnjak è a soli 10 minuti a piedi.• Natura: per gli amanti di una vita attiva, i sentieri verso le pendici della collina e Sljeme sono a portata di mano.• Connettività: eccellente collegamento tramviario che consente di arrivare rapidamente in qualsiasi parte della città senza bisogno di auto.• Parcheggio: parcheggio pubblico disponibile proprio davanti all'edificio (ZONA 1 - zona rossa).Sicurezza e stile socialeQuest'area della città è generalmente conosciuta come sicura, ordinata e tranquilla, ma anche vivace grazie alla vicinanza di numerose istituzioni culturali e sociali.
Medveščak offre un equilibrio ideale - accesso al centro e stile di vita urbano senza la sensazione di caos e rumore cittadino. Questo appartamento rappresenta un eccellente investimento, sia come residenza familiare di lusso sia come prestigioso spazio commerciale nel cuore di Zagabria.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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578 000 € · 123 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 699 000 € · Prezzo al m²: 5 592 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia