Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 102 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 360 000 € 3 529 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con atmosfera familiare – giardino privato 49 m², terrazza e vista panoramica, Mikulići
APPARTAMENTO RINNOVATO IN CASA in vendita!!ZAGREB – MIKULIĆI | Appartamento con giardino, terrazza e ingresso indipendente Nella zona tranquilla e verdeggiante di Zagabria, nel quartiere Mikulići, è in vendita un appartamento quadrilocale situato in una casa che comprende complessivamente due appartamenti. L'appartamento si trova al primo piano e ha un ingresso proprio indipendente, garantendo un alto livello di privacy e la sensazione di vivere in una casa. L'appartamento ha una disposizione funzionale e abbondante luce naturale. È composto da soggiorno di 14,62 m², cucina e sala da pranzo di 14,93 m², tre camere da letto (7,02 m², 9,5 m² e 18,44 m²) e due bagni (4,20 m² e 4,26 m²) e corridoio (circa 2 m²). L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, tutto è bello e nuovo. Il tetto della casa è stato anch'esso ristrutturato nel 2025. anno. Un valore aggiunto alla proprietà offrono gli spazi esterni: terrazza di 22,43 m², loggia di 6,11 m² con vista aperta e giardino privato di 49 m², una rarità sul mercato. La posizione è estremamente tranquilla e adatta alla vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus, scuola, asilo e negozi, mentre il centro di Zagabria è a circa 10 minuti di auto.VANTAGGI DELL'IMMOBILE:-casa con due appartamenti-ingresso indipendente-tre camere da letto-due bagni-terrazza, loggia e giardino privato-tranquilla, zona residenziale-buona collegabilità-costruzione di qualitàL'appartamento è ideale per una famiglia o come investimento a lungo termine in una microzona di qualità nella parte occidentale di Zagabria.Per tutte le informazioni dirette, contattateci con fiducia!Ivana Lovrić Matanaivana.lovric@dogma-nek

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 529 €/m²
Mediana di annunci simili 4 005 €/m²
Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–6 121 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
360 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
318527

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 360 000 € · Prezzo al m²: 3 529 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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