Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 135 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 499 000 € 3 696 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Trešnjevka, appartamento di 4 locali in posizione privilegiata, 4° piano, garage, 135 m²
In vendita spazioso appartamento su due livelli con terrazza e balcone, garage incluso.Na una delle zone più richieste di Trešnjevka, in via Trakošćanska, si vende un appartamento estremamente funzionale e spazioso su due livelli situato al 4. piano dell'edificio con ascensore. Rarità sul mercato perché ha una grande metratura, ottima disposizione e garage privato, tutto nel cuore della città.Disposizione dell'appartamento:Prima zona- ingresso- bagno- cucina- camera da letto- ampio soggiorno con uscita sulla terrazza- dalla camera da letto si può anche accedere alla stessa terrazzaSeconda zona:- due camere da letto (una con uscita sul balcone)- bagno- guardaroba- ampio corridoio in cui è possibile realizzare una quarta camera da lettoLA POSIZIONE è una delle migliori a Trešnjevka.L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Piazza Trešnjevački, fermate del tram e servizi chiave.Nelle immediate vicinanze si trovano:- tram (2–3 minuti a piedi)- linee autobus- asilo e scuola elementare- negozi, panetterie, farmacie, caffè- parchi e tutti i servizi per una vita cittadina confortevoleLa posizione è ideale per chi desidera un ambiente urbano, pratico e ben collegato.Vantaggi aggiuntivi:- all'appartamento è associato un garage privato – grande vantaggio in questa zona- riscaldamento: centralizzato a livello di piano a gas- orientamento: nord‑est- l'edificio è ordinato e ben conservatoOttima opportunità per famiglie, ma anche per chi cerca un appartamento di qualità in un edificio con ascensore, grande terrazza, balcone e garage in una delle migliori posizioni della città.Per qualsiasi altra domanda e per la visita dell'immobile siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione della nostra agenzia è previsto il pagamento della provvigione d'agenzia.Per questa proprietà contattare: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 696 €/m²
Mediana di annunci simili 4 642 €/m²
Differenza dalla mediana -20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 662 €/m²–6 432 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
499 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
135 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
315640

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 696 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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