In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Novi Zagabria - Blato - nuovo - appartamento con terrazza!
NUOVA COSTRUZIONE BLATO – S24 - appartamento monolocale 36.26m2 con loggia e uscita sul giardino.
In vendita appartamento monolocale in nuova costruzione in posizione eccellente – Karlovačka cesta, Blato (Novi Zagreb – Ovest).
L'appartamento si trova al piano terra, superficie netta 36.12 m2 + terrazza (lordo 24m2), totale calcolato 36.26 m2 netti.
Prezzo dell'appartamento: 3.600 EUR/m2
Totale: 144.432 EUR
Acquisto obbligatorio di un posto auto:
• Esterno: 12.000 EUR
• Coperto: 20.000 EUR
Deposito obbligatorio con supplemento – calcolo per m2 (0,75% del prezzo dell'appartamento per m2 di deposito).
Planimetria: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, terrazza.
Alti standard di costruzione:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Infissi in PVC a triplo vetro, materiali di alta qualità
• Architettura moderna
Posizione eccellente:
• 1 km dall'Arena Center
• Fermata dell'autobus accanto all'edificio
• Vicino a scuola, asilo, negozi, centro sanitario
• Due uscite sull'autostrada
Prenotazione: 3.000 EUR (inclusi nel deposito)- 30% di deposito al pre-contratto- 30% della seconda parte al completamento della costruzione- 40% al permesso di abitabilità
Senza imposta di trasferimento immobiliare
Rimborso fino al 50% dell'IVA per la prima proprietà
Fine dei lavori: primavera / estate 2027.
Per maggiori informazioni e visita:
Rina – 099 640 1751
[email protected]
www.rina-nekretnine.hr
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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158 500 € · 40 m²
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162 500 € · 40 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 144 432 € · Prezzo al m²: 3 611 €/m²
Superficie abitabile: 40 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia