In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Due appartamenti in posizione eccezionale
RIBNJAK — DUE appartamenti separati e arredati in una delle location più desiderabili del Centro
In vendita due unità abitative separate situate al piano rialzato di un edificio residenziale, a pochi passi dal parco Ribnjak.
In totale 85 m² distribuiti in due spazi completamente arredati con ingressi e contatori separati, il che li rende una soluzione pratica per abitazione, affitto o combinazione di entrambi.
Se necessario, le unità possono essere nuovamente unite in un unico appartamento più grande.Stanovi su stati temeljito adaptirani 2018.
godine.
Le installazioni, le infissi, i pavimenti e i bagni sono stati rinnovati, e gli interni sono dotati di mobili moderni e armoniosi.
Il tutto appare come un insieme ordinato e completo.Stan 1 — 30 m² (studio):• Area d'ingresso• Spazio giorno aperto con cucina e zona notte• BagnoStan 2 — 55 m²:• Corridoio d'ingresso• Ampio open-space giorno con cucina e zona pranzo• Camera da letto• BagnoGli appartamenti sono orientati est‑ovest, quindi durante il giorno hanno abbondante luce naturale, e il lato ovest offre una vista sul verde.Lokacija Ribnjaka è particolarmente attraente per la vicinanza al parco, l'ambiente più tranquillo nel centro stesso e la facile connessione con i principali servizi della città.
Tutto è a pochi minuti a piedi, rendendo questo spazio ideale per vivere o per un investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni:Korina ŠokotaTel.
095 3555 646
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
424 000 € · 85 m²
4 988 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
406 597 € · 86 m²
4 728 €/m²
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440 000 € · 86 m²
5 116 €/m²
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355 000 € · 83 m²
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417 500 € · 87 m²
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ZAGREB
424 000 € · 83 m²
5 108 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 424 000 € · Prezzo al m²: 4 988 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia