Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

2 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 424 000 € 4 988 €/m²

Descrizione dell'immobile

Due appartamenti in posizione eccezionale
RIBNJAK — DUE appartamenti separati e arredati in una delle location più desiderabili del Centro In vendita due unità abitative separate situate al piano rialzato di un edificio residenziale, a pochi passi dal parco Ribnjak. In totale 85 m² distribuiti in due spazi completamente arredati con ingressi e contatori separati, il che li rende una soluzione pratica per abitazione, affitto o combinazione di entrambi. Se necessario, le unità possono essere nuovamente unite in un unico appartamento più grande.Stanovi su stati temeljito adaptirani 2018. godine. Le installazioni, le infissi, i pavimenti e i bagni sono stati rinnovati, e gli interni sono dotati di mobili moderni e armoniosi. Il tutto appare come un insieme ordinato e completo.Stan 1 — 30 m² (studio):• Area d'ingresso• Spazio giorno aperto con cucina e zona notte• BagnoStan 2 — 55 m²:• Corridoio d'ingresso• Ampio open-space giorno con cucina e zona pranzo• Camera da letto• BagnoGli appartamenti sono orientati est‑ovest, quindi durante il giorno hanno abbondante luce naturale, e il lato ovest offre una vista sul verde.Lokacija Ribnjaka è particolarmente attraente per la vicinanza al parco, l'ambiente più tranquillo nel centro stesso e la facile connessione con i principali servizi della città. Tutto è a pochi minuti a piedi, rendendo questo spazio ideale per vivere o per un investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni:Korina ŠokotaTel. 095 3555 646

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 988 €/m²
Mediana di annunci simili 3 975 €/m²
Differenza dalla mediana +25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 304 €/m²–4 728 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
424 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
85 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
313912

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 424 000 € · Prezzo al m²: 4 988 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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