Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

1 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 401 326 € 6 271 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Zagabria, Centro, In vendita, 64,73m²
VENDITA, APPARTAMENTO, ZAGREB, CENTRO STRETTISSIMO, DEGENOVA, 64,73 m2, bilocale Nel cuore di Zagabria, in via Degenova, si vende un appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale. Superficie totale 50,50 m2, l'appartamento comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, camera da letto confortevole e bagno elegante. L'appartamento è stato completamente rinnovato, con impianti nuovi, infissi in PVC, riscaldamento a gas centralizzato, aria condizionata, cucina e bagno nuovi. Ha una doppia esposizione: la camera da letto si affaccia sul lato tranquillo dell'edificio, con vista sul giardino, sulla Città Alta e sul giardino del ristorante Baltazar, mentre il soggiorno guarda verso la strada. L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici di ultima generazione: due unità di aria condizionata, lavatrice e asciugatrice e lavastoviglie. Durante la ristrutturazione è stato preservato il fascino originale dell'appartamento civico, come i soffitti alti, le porte con dettagli classici che conferiscono allo spazio un calore speciale e un carattere autentico di Zagabria. All'appartamento sono associati tre ripostigli: due nel seminterrato dell'edificio (superficie lorda 3,94 m2 e 4,17 m2, uno con finestra) e un ampio ripostiglio nella mansarda sopra l'appartamento (superficie lorda 20,34 m2), con finestra sul tetto e predisposizione per impianti (elettricità, acqua, gas). L'edificio è ordinato e ben mantenuto Il portico è stato recentemente tinteggiato e le finestre delle parti comuni dell'edificio sono state sostituite qualche anno fa. Questo appartamento combina perfettamente l'eleganza dell'architettura storica con il comfort della vita moderna, è ideale per abitare o come investimento sicuro per l'affitto. I33826Degenova

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 271 €/m²
Mediana di annunci simili 4 031 €/m²
Differenza dalla mediana +55,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 414 €/m²–4 317 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
401 326 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
64 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
309853

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 401 326 € · Prezzo al m²: 6 271 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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