In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento Zagabria-Dubrava, 75,76 m2, 2 camere da letto + soggiorno, Nuova costruzione
In vendita appartamento a Zagabria, a Gornja Dubrava, di superficie 75.75m2.
L'appartamento si trova al piano terra e comprende ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, cantina e deposito in cantina.
L'appartamento è dotato di citofono con videosorveglianza all'ingresso. La porta d'ingresso si apre con telecomando sia per l'accesso al cortile comune sia per il cancello del garage sotterraneo.
Nell'edificio sono stati installati materiali di qualità superiore.
Climatizzatori Bosch e caldaie a gas.
Le tapparelle sono azionate da motore elettrico. Nella parte sotterranea, del garage, c'è un deposito per biciclette, motori, scooter elettrici con possibilità di ricarica elettrica.
L'edificio ha certificato energetico di livello A+ (termico e acustico) e resistenza sismica fino a 9 gradi Richter.
L'appartamento dispone di climatizzatore.
L'edificio è stato abitato nel 2022 e si compone di due piani sopraelevati e una sezione sotterranea collegati da ascensore, oltre a sistemi di sorveglianza e antincendio di ultima generazione.
L'appartamento si trova nel centro del quartiere Gornja Dubrava ed è pronto per essere abitato subito. Si trova vicino a tutti i servizi importanti: piazza, scuola, asilo, Ospedale Clinico Dubrava, chiesa, tram, autobus, negozi, ecc.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 867 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia