Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 867 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Zagabria-Dubrava, 75,76 m2, 2 camere da letto + soggiorno, Nuova costruzione
In vendita appartamento a Zagabria, a Gornja Dubrava, di superficie 75.75m2. L'appartamento si trova al piano terra e comprende ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, cantina e deposito in cantina. L'appartamento è dotato di citofono con videosorveglianza all'ingresso. La porta d'ingresso si apre con telecomando sia per l'accesso al cortile comune sia per il cancello del garage sotterraneo. Nell'edificio sono stati installati materiali di qualità superiore. Climatizzatori Bosch e caldaie a gas. Le tapparelle sono azionate da motore elettrico. Nella parte sotterranea, del garage, c'è un deposito per biciclette, motori, scooter elettrici con possibilità di ricarica elettrica. L'edificio ha certificato energetico di livello A+ (termico e acustico) e resistenza sismica fino a 9 gradi Richter. L'appartamento dispone di climatizzatore. L'edificio è stato abitato nel 2022 e si compone di due piani sopraelevati e una sezione sotterranea collegati da ascensore, oltre a sistemi di sorveglianza e antincendio di ultima generazione. L'appartamento si trova nel centro del quartiere Gornja Dubrava ed è pronto per essere abitato subito. Si trova vicino a tutti i servizi importanti: piazza, scuola, asilo, Ospedale Clinico Dubrava, chiesa, tram, autobus, negozi, ecc. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 867 €/m²
Mediana di annunci simili 3 882 €/m²
Differenza dalla mediana -0,4 %

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Posizione del prezzo 46.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 223 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
309259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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