Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 130 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 857 000 € 6 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, centro - moderno appartamento con tre camere da letto nel cuore della città
ZAGREB, CENTRO - moderno appartamento trilocale nel cuore del centro città In una posizione eccellente nel cuore di Zagabria, in una delle zone più richieste e prestigiose della città, si trova un lussuoso e completamente ristrutturato appartamento che offre una perfetta combinazione di eleganza, comfort e vita urbana. L'appartamento si trova in un edificio con ascensore, con una superficie abitabile totale di 130 m², con ulteriori 5 m² di balcone, 4 m² di spazio mansardato e 10 m² di deposito chiuso e sistemato in cantina. È stato completamente ristrutturato nel 2017. Con tutti i lavori di costruzione e impiantistici eseguiti – nuova soletta in cemento, riscaldamento a pavimento in tutta l'area dell'appartamento, nuova impianto elettrico e idrico, falegnameria di qualità e materiali di finitura di alto livello. Dalla data della ristrutturazione l'appartamento non è stato abitato, il che lo rende completamente nuovo e inutilizzato. La pianta è estremamente spaziosa e funzionale, composta da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, due camere da letto, un elegante bagno, un WC aggiuntivo con lavanderia e un ampio ingresso che conferisce all'ambiente una sensazione di apertura e leggerezza. Il balcone offre un angolo tranquillo per il relax, mentre il deposito ordinato in cantina garantisce ulteriore comfort e praticità. L'edificio si trova nel cuore di Zagabria, in un contesto che offre tutti i vantaggi della vita urbana – nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, trasporti pubblici, istituzioni culturali e parchi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato – combinazione di posizione di prestigio, ristrutturazione di alto livello e spazio inutilizzato pronto per l'occupazione. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 592 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana +53,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 581 €/m²–5 600 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
857 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
130 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
308376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 857 000 € · Prezzo al m²: 6 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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