Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 575 000 € 7 770 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Srebrnjak - moderno appartamento con tre camere da letto in posizione tranquilla
ZAGREB, SREBRNJAK - moderno appartamento trilocale in zona tranquilla In una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro città, si trova un moderno progetto residenziale in costruzione con ingresso previsto nel primo trimestre 2026. anno.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico, parchi e sentieri.L'appartamento di superficie totale 73,56 m² è situato al piano terra dell'edificio con ascensore.La pianta è estremamente funzionale, con enfasi su comfort, ariosità e abbondante luce naturale.È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno e corridoio e balcone di 8,70 m², che offre uno spazio ideale per stare all'aperto e rilassarsi in privacy domestica.Include anche un posto auto di superficie 15,55 m² e un deposito in cantina.L'edificio è costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica (certificato A+).L'investitore utilizza materiali di alta qualità: infissi in PVC con vetri tripli riempiti di argon, porte antieffrazione e antincendio, parquet in rovere, ceramica di classe 1 e piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi.Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e tutte le installazioni (elettricità, acqua, gas) sono separate.Gli appartamenti sono dotati di boiler a condensazione, ventilazione silenziosa, zanzariere, fibra ottica e climatizzazione.L'appartamento è progettato per offrire massima funzionalità e comfort, e il collegamento con la natura tramite un giardino privato lo rende la scelta perfetta per una vita familiare tranquilla.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 770 €/m²
Mediana di annunci simili 4 138 €/m²
Differenza dalla mediana +87,8 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–5 373 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
575 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
308373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 7 770 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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