In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Srebrnjak - moderno appartamento con tre camere da letto in posizione tranquilla
ZAGREB, SREBRNJAK - moderno appartamento trilocale in zona tranquilla
In una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro città, si trova un moderno progetto residenziale in costruzione con ingresso previsto nel primo trimestre 2026.
anno.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico, parchi e sentieri.L'appartamento di superficie totale 73,56 m² è situato al piano terra dell'edificio con ascensore.La pianta è estremamente funzionale, con enfasi su comfort, ariosità e abbondante luce naturale.È composto da soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno e corridoio e balcone di 8,70 m², che offre uno spazio ideale per stare all'aperto e rilassarsi in privacy domestica.Include anche un posto auto di superficie 15,55 m² e un deposito in cantina.L'edificio è costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica (certificato A+).L'investitore utilizza materiali di alta qualità: infissi in PVC con vetri tripli riempiti di argon, porte antieffrazione e antincendio, parquet in rovere, ceramica di classe 1 e piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi.Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e tutte le installazioni (elettricità, acqua, gas) sono separate.Gli appartamenti sono dotati di boiler a condensazione, ventilazione silenziosa, zanzariere, fibra ottica e climatizzazione.L'appartamento è progettato per offrire massima funzionalità e comfort, e il collegamento con la natura tramite un giardino privato lo rende la scelta perfetta per una vita familiare tranquilla.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
449 000 € · 74 m²
6 068 €/m²
Somiglianza 100 %
ZAGREB
267 260 € · 76 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 97 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
Somiglianza 97 %
ZAGREB
330 000 € · 76 m²
4 342 €/m²
Somiglianza 97 %
ZAGREB
311 880 € · 77 m²
4 050 €/m²
Somiglianza 96 %
ZAGREB
311 920 € · 77 m²
4 051 €/m²
Somiglianza 96 %
ZAGREB
301 434 € · 71 m²
4 246 €/m²
Somiglianza 96 %
ZAGREB
562 896 € · 78 m²
7 217 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 7 770 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia