Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 113 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 125 000 € 9 956 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Srebrnjak - nuovo edificio moderno in una posizione privilegiata
ZAGREB, SREBRNJAK - Nuova costruzione moderna in posizione eccellente In una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro città, si trova un moderno progetto residenziale in costruzione con ingresso previsto nel primo trimestre del 2026. anno.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per una vita confortevole – scuola, asilo, negozi, trasporto pubblico, parchi e sentieri. L'appartamento, con una superficie totale di 112,50 m², si trova su un piano rialzato dell'edificio con ascensore. La pianta è estremamente funzionale, con enfasi su spaziosità, privacy e abbondante luce naturale. Comprende un soggiorno con zona pranzo e cucina, tre camere da letto, di cui una con guardaroba separato, due bagni, un bagno di servizio aggiuntivo, un corridoio e un grande terrazzo coperto (60, 27 m2) che offre uno spazio ideale per relax e convivialità, con sauna e jacuzzi. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio in cantina. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica (certificato A+). Sono stati utilizzati materiali di alta qualità: infissi in PVC con vetri tripli riempiti di argon, porte antieffrazione e antincendio, parquet in rovere, ceramica di classe 1. classe e piastrelle antiscivolo sulle terrazze. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, e tutti gli impianti (elettricità, acqua, gas) sono separati. Gli appartamenti sono dotati di boiler a condensazione, ventilazione silenziosa, zanzariere, fibra ottica e climatizzazione. Questo appartamento si distingue per la qualità costruttiva di alto livello, una disposizione degli spazi ben studiata e il comfort della vita moderna in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 956 €/m²
Mediana di annunci simili 4 636 €/m²
Differenza dalla mediana +114,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–7 261 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 565 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 125 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
113 m²
Camere
5
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
308362

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 125 000 € · Prezzo al m²: 9 956 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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