Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

5 Camere 143 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 144 807 € 8 006 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Ribnjak, lussuoso appartamento di 5 locali al secondo piano di 143 m2 in vendita
Esclusivo appartamento in posizione prestigiosa – Ribnjak, 143,28 m² Vi presentiamo un ampio e lussuoso appartamento di cinque locali situato al secondo piano di un edificio residenziale di alto livello, in una delle zone più richieste di Zagabria – in via Ribnjak. Disposizione e caratteristiche dell'appartamento: - Superficie abitabile: 143,28 m² - Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina – concetto open-space moderno - Quattro camere da letto – progettate per comfort e privacy - Tre eleganti bagni – design contemporaneo e materiali di alta qualità - Guardaroba e spazio di servizio – praticità aggiuntiva nella vita quotidiana - Loggia: 6,46 m² (NKP 4,85 m²) – luogo perfetto per rilassarsi - Ripostiglio: 5,04 m² (NKP 2,52 m²) – garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio - Possibilità di acquisto di garage o posti auto in garage. Casa intelligente con servizi di alto livello L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di casa intelligente "Crestron" che consente il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle, del riscaldamento e del raffreddamento, adattando la casa alle vostre esigenze. Posizione eccezionale Situato accanto al parco Ribnjak, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e ambiente verde. A pochi minuti a piedi dalla piazza principale della città, e nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, negozi e attrazioni culturali. L'edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa – i soggiorni e le zone pranzo sono orientati verso la strada con vista sul parco e sulla Cattedrale, mentre le camere da letto sono rivolte verso il lato interno, garantendo tranquillità e privacy. Questa è un'opportunità per vivere in una delle zone più belle di Zagabria, dove l'unione di tradizione e design moderno si trasforma nella casa dei sogni. Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi. Nel caso di intermediazione della nostra agenzia, è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione Per questa proprietà il contatto è: Maja, +385 95 695 6993

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 006 €/m²
Mediana di annunci simili 4 527 €/m²
Differenza dalla mediana +76,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 522 €/m²–7 183 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 715 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 144 807 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
143 m²
Dimensione del terreno
147 m²
Camere
5
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
307658

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 144 807 € · Prezzo al m²: 8 006 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m² · Dimensione del terreno: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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