In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Ribnjak, lussuoso appartamento di 5 locali al secondo piano di 143 m2 in vendita
Esclusivo appartamento in posizione prestigiosa – Ribnjak, 143,28 m²
Vi presentiamo un ampio e lussuoso appartamento di cinque locali situato al secondo piano di un edificio residenziale di alto livello, in una delle zone più richieste di Zagabria – in via Ribnjak.
Disposizione e caratteristiche dell'appartamento:
- Superficie abitabile: 143,28 m²
- Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina – concetto open-space moderno
- Quattro camere da letto – progettate per comfort e privacy
- Tre eleganti bagni – design contemporaneo e materiali di alta qualità
- Guardaroba e spazio di servizio – praticità aggiuntiva nella vita quotidiana
- Loggia: 6,46 m² (NKP 4,85 m²) – luogo perfetto per rilassarsi
- Ripostiglio: 5,04 m² (NKP 2,52 m²) – garantisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
- Possibilità di acquisto di garage o posti auto in garage.
Casa intelligente con servizi di alto livello
L'appartamento è dotato di un avanzato sistema di casa intelligente "Crestron" che consente il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle, del riscaldamento e del raffreddamento, adattando la casa alle vostre esigenze.
Posizione eccezionale
Situato accanto al parco Ribnjak, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra vita urbana e ambiente verde.
A pochi minuti a piedi dalla piazza principale della città, e nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti di alto livello, negozi e attrazioni culturali.
L'edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa – i soggiorni e le zone pranzo sono orientati verso la strada con vista sul parco e sulla Cattedrale, mentre le camere da letto sono rivolte verso il lato interno, garantendo tranquillità e privacy.
Questa è un'opportunità per vivere in una delle zone più belle di Zagabria, dove l'unione di tradizione e design moderno si trasforma nella casa dei sogni.
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.
Nel caso di intermediazione della nostra agenzia, è previsto il pagamento della commissione di agenzia.
Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione
Per questa proprietà il contatto è: Maja, +385 95 695 6993
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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1 144 807 € · 143 m²
8 006 €/m²
Somiglianza 100 %
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1 080 384 € · 144 m²
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1 000 000 € · 142 m²
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4 853 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1 144 807 € · Prezzo al m²: 8 006 €/m²
Superficie abitabile: 143 m² · Dimensione del terreno: 147 m²
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia