Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 292 000 € 4 492 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zagabria, Maksimir, appartamento da ristrutturare al 3° piano, 65 m²
Vendita appartamento da ristrutturare, opportunità ideale a pochi passi dal parco Maksimir In vendita appartamento di 65 m² situato in una delle zone più ambite di Zagabria, di fronte al parco Maksimir. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e creare una casa su misura. L'appartamento è composto da un corridoio, una camera da letto, un ampio soggiorno, una zona pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. La disposizione offre la possibilità di trasformarlo in più stanze, così da sfruttare al massimo lo spazio secondo le esigenze del nuovo proprietario. Informazioni di base: - superficie: 65 m² - orientamento: sud‑ovest - riscaldamento: centralizzato a gas - deposito in cantina - l'edificio attualmente non ha ascensore, ma è prevista l'installazione nel corso del prossimo anno Posizione: L'appartamento si trova in una via tranquilla con vista sul parco, e nelle immediate vicinanze ci sono la fermata del tram, scuola, asilo, ospedale, parco per cani, negozi e il parco Maksimir stesso – perfetto per una piacevole vita cittadina a contatto con la natura. Questa proprietà è un'ottima opportunità per investimento, ristrutturazione e abitazione a lungo termine in una delle zone più richieste di Zagabria. Per qualsiasi domanda e per le visite della proprietà siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per questa proprietà contattare: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 492 €/m²
Mediana di annunci simili 4 044 €/m²
Differenza dalla mediana +11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 542 €/m²–4 429 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
292 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
306981

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 292 000 € · Prezzo al m²: 4 492 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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