Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 130 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 857 000 € 6 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico mozzafiato, centro di Zagabria
Lussuoso attico nel cuore di Zagabria – nuovo di zecca, inutilizzato e completamente attrezzato In vendita un attico esclusivo di 130 m² situato nel centro di Zagabria, in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Questa eccezionale proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e design moderno. L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato – dalla base in cemento ai minimi dettagli degli interni. In tutto lo spazio è stato installato il riscaldamento a pavimento, senza alcuna zona del pavimento non coperta dal sistema, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica. Dal momento della ristrutturazione completa (anno 2017) l'appartamento non è stato abitato, il che significa che è totalmente nuovo e pronto per l'occupazione. Disposizione e superfici: Appartamento: 130 m² Balcone: 5 m² Spazio mansardato: 4 m² Ripostiglio chiuso e rifinito (seminterrato, cementato): 10 m² L'appartamento è venduto completamente arredato, con tutti i mobili di alta qualità e le attrezzature visibili nelle foto. Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un ambiente elegante e raffinato. La proprietà è libera da gravami. Questo attico è la scelta ideale per chi cerca una proprietà urbana di alto livello pronta per l'ingresso, senza necessità di ulteriori investimenti — un luogo perfetto per vivere o come investimento prestigioso nel cuore di Zagabria. Per ulteriori domande o per fissare una visita, sono a disposizione al numero 091 539 9908 o via e‑mail [email protected]. ___________________________________________ Lussuoso attico nel cuore di Zagabria – nuovo di zecca, inutilizzato e completamente attrezzato In vendita: un attico esclusivo di 130 m² situato nel centro di Zagabria, in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Questa proprietà eccezionale rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e design moderno. L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato – dalla base in cemento ai più fini dettagli degli interni. È stato installato il riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, senza alcuna area non coperta, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica. Dalla sua completa ristrutturazione nel 2017, l'appartamento non è mai stato abitato, il che significa che è interamente nuovo e pronto per l'occupazione immediata. Disposizione e dimensioni: Appartamento: 130 m² Balcone: 5 m² Spazio mansardato: 4 m² Ripostiglio chiuso e rifinito (seminterrato, cementato): 10 m² L'appartamento è venduto completamente arredato, includendo tutti i mobili di alta qualità e le attrezzature visibili nelle foto. Ogni dettaglio è stato selezionato con cura per creare un'atmosfera elegante e raffinata. La proprietà è libera da gravami. Questo attico è la scelta ideale per chi cerca una proprietà urbana di alto livello pronta per l'ingresso e senza necessità di ulteriori investimenti — una casa perfetta o un investimento prestigioso nel cuore di Zagabria. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi al +385 91 539 9908 o via e‑mail a [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 592 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana +53,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 581 €/m²–5 600 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
857 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
130 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
306667

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 857 000 € · Prezzo al m²: 6 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 857 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 857 000 €.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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