In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Complesso residenziale di nuova costruzione a Sesvetski Kraljevac
Scoprite la vostra nuova casa in un complesso residenziale unico a Sesvetski Kraljevac, Zagabria.
Questo progetto moderno comprende 9 appartamenti di lusso distribuiti in 3 edifici elegantemente progettati.
Ogni edificio ha 3 appartamenti.
Due edifici sono quasi speculari e offrono una disposizione e una metratura molto simili.
Piano terra: Appartamento di superficie netta 213,43m² (106,15m² con coefficienti)
Primo piano: Appartamento di superficie netta 106,19m² (93,94m² con coefficienti)
Sottotetto: Appartamento di superficie netta 113,34m² (78,93m² con coefficienti)
- Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno incluso nella superficie dell'appartamento
Il terzo edificio offre una disposizione leggermente diversa:
Piano terra: Appartamenti di superficie netta 175,53m² (82,6m² con coefficienti) e 155,3m² (78,47m² con coefficienti)
Primo piano: Grande appartamento di superficie netta 177,5m² (114,34m² con coefficienti)
- In questo edificio gli appartamenti al piano terra hanno un posto auto, mentre l'appartamento al primo piano ha due posti auto inclusi nella superficie.
Ogni appartamento offre una sensazione unica di lusso e comfort, con ampie zone giorno, cucine moderne, bagni eleganti e spazi esterni privati come logge e giardini.
Il progetto è orientato alla sostenibilità e all'efficienza energetica, utilizzando materiali e tecnologie di alta qualità.
- Struttura: Struttura portante in cemento armato, isolamento termico e idrotermico di alta qualità, ottimizzata per l'efficienza energetica.
- Infissi: Infissi in PVC con triplo vetro, garantiscono eccellente isolamento e riduzione del rumore.
- Riscaldamento e raffreddamento: Sistema avanzato di pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno con costi energetici minimi.
- Sanitari: Impianti sanitari di alta gamma, che combinano funzionalità e design moderno.
Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca qualità, comfort e sostenibilità.
Il completamento previsto è 04/2024.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE IL NUMERO DI TELEFONO: +385 98 9135 985
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 273 600 € · Prezzo al m²: 3 508 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Dumovec è un insediamento della città di Zagabria. Si trova nel quartiere di Sesveta. L'insediamento è diviso in modo informale in Dumovec vecchio e nuovo Dumovec, noto anche come Dumovec lug.
Popolazione: 903
Fonte: Wikipedia