Appartamento Perjavica

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 130 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 396 000 € 3 046 €/m²

Descrizione dell'immobile

Perjavica, dominika mandića, appartamento trilocale, posto auto
L'agenzia Sky nekretnine presenta un appartamento trilocale in una posizione eccellente, in Via Dominika Mandića. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio costruito nel 2000. La sua superficie è di 130,15 m2 e comprende un ingresso, un soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto per bambini, bagno e due balconi con vista panoramica su Zagabria. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. È dotato di materiali di alta qualità e apparecchi Miele, dispone di sauna e jacuzzi e di un sistema smart home. È orientato su tutte e quattro le direzioni e arricchito da molta luce naturale; i futuri proprietari avranno diritto all'uso di un giardino comune curato. Si trova in una posizione eccellente, vicino alla stazione degli autobus e ad altri servizi necessari per la vita quotidiana. Dati dell'immobile: - orientamento - est / ovest / nord / sud - riscaldamento - centralizzato a gas a zona / riscaldamento a pavimento - infissi - PVC - pavimenti - ceramica - aria condizionata - sì - ascensore - no - porta antieffrazione - sì - parcheggio - sì - deposito - sì AGENTE DELL'IMMOBILE - JURAJ - 095 769 7767 Certificato energetico in fase di redazione. Garantiamo a tutti i nostri clienti un'intermediazione creditizia GRATUITA. * L'acquirente dell'immobile indicato paga una provvigione minima dell'agenzia pari all'1,5% del prezzo di vendita + IVA.* Per tale compenso l'agenzia si occupa della registrazione della proprietà e del trasferimento delle utenze all'acquirente, nonché di tutta la documentazione legale della compravendita. Per ulteriori informazioni e per le visite, contattateci liberamente LUN-VEN: 09:00-17:00, SAB: 09:00-12:00.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 046 €/m²
Mediana di annunci simili 3 880 €/m²
Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 368 €/m²–7 444 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Perjavica
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
130 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
250630

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 000 € · Prezzo al m²: 3 046 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Perjavica, Grad Zagreb - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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