Appartamento Slivno

In vendita · Slivno · Dubrovačko-neretvanska

80 m² Superficie
Prezzo richiesto 264 000 € 3 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

KOMARNA-appartamento 79,83 m2 con vista mare NUOVA COSTRUZIONE (A4)
📍Komarna-Slivno, Contea di Dubrovnik-Neretva ✅ Video in allegato ✅ NUOVA COSTRUZIONE Vendiamo appartamento A4-79,83 m2 in posizione attraente nel villaggio di Komarna, comune di Slivno. L'appartamento si trova in una villa con appartamenti. Nuova costruzione, vista splendida sul mare, posizione tranquilla circondata da altri edifici di nuova costruzione, costruzione di qualità rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento e turistica. GOOGLE MAPS POSIZIONE: ➡️➡️https://maps.app.goo.gl/FH3G9JBJdQ5jmfRn7 ✅ L'appartamento si trova al 2. e 3. piano dell'edificio ✅ Totale 79,83 m2 * Corridoio - 5,55 m2 * Camera - 11,22 m2 * Bagno - 5,60 m2 * Soggiorno / cucina / sala da pranzo - 22,30 m2 * Balcone 9,40*0,5=4,70 * terrazza 24,79*0,25=6,20 m2 * Camera 10,67 m2 * bagno 4,50 m2 * terrazza coperta 26,37*0,25=6,59 m2 * Parcheggio ✅ L'appartamento si trova al 2° piano, disposizione spaziosa, grande terrazza ✅ 2 camere da letto, 2 bagni ✅ Vista libera sul mare ✅ Distanza dal mare circa 300 m ✅ Costruzione di qualità, l'investitore costruisce secondo tutti i più recenti standard europei ✅ Disposizione moderna ✅ La via in cui si trova l'edificio è circondata da edifici più recenti e ville per vacanze, chiamata "Komarna Hills", vista splendida sul mare e sul ponte di Pelješac ✅ Totale 8 APPARTAMENTI, disponibili 4 appartamenti * PIANO TERRA * Appartamento S1 (piscina) - 160 m2 - RISERVATO * Appartamento S2 - 160 m2 - DISPONIBILE * 1° PIANO * A1 - VENDUTO * A2 - 49,37 m2 + posto auto - DISPONIBILE * A3 - VENDUTO * 2° PIANO * S3 - 83,61 m2 - DISPONIBILE * A4 - 79,83 m2 - DISPONIBILE * S5 - VENDUTO ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Potenziale turistico ✅ Proprietà regolare, 1/1 Vista splendida, la posizione circondata da appartamenti e ville per vacanze è un'ottima opportunità per affitti turistici con appartamenti vista mare in una posizione eccellente vicino al mare, al Pelješac, a Dubrovnik... Komarna è anche conosciuta come la più giovane zona vinicola della Croazia. Le note cantine con splendidi luoghi e vista sul Pelješac sono Vina Deak, Rizman, Volarević, Terra Madre e Saint

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 3 300 €/m²
Mediana di annunci simili 3 651 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 480 €/m²–3 662 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Slivno): 2 520 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Slivno per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
264 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Slivno
Distretto
Slivno
Regione
Dubrovačko-neretvanska
CAP
21272
Superficie abitabile
80 m²
ID annuncio
323817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 264 000 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Slivno — una mediana di 2 520 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Slivno, Dubrovačko-neretvanska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione raguseo-narentana

La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.

Popolazione: 122 568

Fonte: Wikipedia

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