Appartement Slivno

À vendre · Slivno · Dubrovačko-neretvanska

80 m² Surface
Prix demandé 264 000 € 3 300 €/m²

Description du bien

Appartement KOMARNA 79,83 m² avec vue sur mer, immeuble neuf (A4)
Komarna-Slivno, Dubrovnik Neretva County Video in attachment NEW BUILDING Nous vendons l'appartement A4-79,83 m2 dans un emplacement attractif dans la ville de Komarna, municipalité de Sliven. L'appartement se trouve dans une villa avec appartements. Nouvelle construction, belle vue sur la mer, emplacement paisible entouré d'autres installations récemment construites, construction de qualité faisant de cette propriété un excellent investissement et une opportunité touristique. GOOGLE MAPS LOCATION: https://maps.app.goo.gl/FH3G9JBJdQ5jmfRn7 L'appartement se situe au 2. and 3. Floor Total 79,83 m2 * Hall - 5,55 m2 * Room, 8.22 m2 * Bathroom - 5,60 m2 * Living/Kitchen/dining room - 22,30 m2 * Balcony 9,40*0,5=4,70 * Terrace*0,25=6,20 m2 * Apartment with a view to the sea FLOOR * A1 - SOLD * A2 - 49,37 m2 + parking space - AVAILABLE * A3 - location * 2.FLOOR * S3 - 83,61 m2 - AVAILABLE * A4 - 79,83 m2 - AVAILABLE * S5 - SOLD Excellent investment opportunity Tourist potential Ownership of an orderly, 1/1 beautiful location Komarna is also known as the youngest vineyards in Croatia. Famous wineries with beautiful sites and views of Peljesac are Vina Deak, Rizman, Volarevic, Terra Madre and Saint Hills. Komarna belongs to the Dubrovnik - Neretva County, recently very famous because it is a place that directly connects the newly built bridge with Pelješac. Komarna - DUBROVNIK (74km), Komarna- SPLIT (140 km), Komarna - Peljesac Apart from the crystal clear sea, Komarna is also known as an ideal small place for a pleasant and relaxing holiday.Beautiful beaches in a small Mediterranean village overlooking Peljesac make Komarna an ideal destination for a summer holiday. PRICE: EUR 264,000 *the buyer has an agency cost of 1% + VAT (lawyer's contract included, legal support, registration cost and transfer of the director) Full service, from sightseeing to rewriting the property to the future owner. For inquiries and more please contact +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Office) * we personally participate in renovations and construction of facilities and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the whole process related to the property. opusnekretnine.hr

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 300 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 651 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 480 €/m²–3 662 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Slivno): 2 520 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Slivno pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
264 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Slivno
District
Slivno
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
21272
Surface habitable
80 m²
ID de l’annonce
323817

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 264 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Slivno — une médiane de 2 520 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Slivno, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Dubrovnik-Neretva

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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