Zemljište Ražanac

Zadar, Ljubač - spremno za gradnju atraktivno zemljište s građevinskom dozvolom i projektom vile s bazenom
Kaiser Immobilien vam predstavlja zemljište s građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju vile s bazenom.Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 697 m² u mirnom dijelu mjesta Ljubač, između Zadra i otoka Paga, svega 250 m od prekrasne pješčane plaže.Zemljište je vlasništvo 1/1 i posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne vile s bazenom, s plaćenim vodnim i komunalnim doprinosima, što novom vlasniku omogućuje odmah započeti gradnju.Prema projektu, planirana je vila ukupne površine 250 m², koja se sastoji od prizemlja i kata:Prizemlje: spavaća soba, kupaonica, WC, otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, prostor za rekreaciju te velika terasa.Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, praonica rublja i terase.Ukupno zatvoreni dio: 180 m²Otvoreni prostori (terase): 70 m²U dvorištu je planiran bazen.Teren ima asfaltni pristup, a struja, voda i telefonski priključak nalaze se u neposrednoj blizini. U blizini se nalazi mjesna lučica , što ovo zemljište čini idealnim za ljubitelje mora i nautike.Ljubač je mirno, slikovito mjesto smješteno 16 km od Zadra, u pješčanoj uvali s pogledom na Velebit. Spoj dalmatinskog ambijenta, mediteranske vegetacije i kristalno čistog mora pruža savršeno okruženje za odmor i investiciju. U mjestu se nalaze trgovine, restorani s autohtonim specijalitetima te nova marina. U blizini su i brojni nacionalni parkovi (Krka, Kornati, Plitvička jezera), a zračna luka Zadar udaljena je samo 25 km.Rijetka prilika – spoj vrhunske lokacije, blizina pješčane plaže i dozvole spremne za gradnju vaše vile iz snova u srcu Dalmacije.Za više informacija ili analizu mogućnosti gradnje koju je izradio ovlašteni arhitekt, slobodno nas kontaktirajte.Značajnije udaljenosti:Udaljenost od autoceste 18 kmZračna luka Zadar 25 kmZagreb 285 km (oko 2 sata i 45 minuta vožnje)Budimpešta 590 km (oko 6 sati vožnje)Beč 600 km (oko 6 sati vožnje)München 720 km (oko 7 sati vožnje)Poštovani kupci, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:Ivana SkoblarTel: +385 98 973 11 54E-mail: [email protected] nekretnine: 136-31