Zemljište Kamen

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 800 m² Površina

Tražena cijena 490 000 € 613 €/m²

Opis nekretnine

Split, Sirobuja, construction land, sale
Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta sa kućom na predjelu Sirobuja.
Zemljište je površine 908 m2. Kuća se sastoji od suterena 74 m2 i prizemlja površine 158 m2 u kojem je poslovno-stambeni prostor.
Za podzemni dio koeficijent izgrađenosti (kigP) je 0,41.
Za nadzemni dio koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,29.
Koeficijent iskorištenosti nadzemni (kisN) je 1,32.
Vlasništvo je u redu.
CIJENA: 490.000 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 448 €/m²

Razlika od medijana +36,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 350 €/m²–962 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bilice 280 000 € · 799 m² 350 €/m² Sličnost 82 %

Split 170 000 € · 767 m² 222 €/m² Sličnost 77 %

Trstenik 842 600 € · 766 m² 1 100 €/m² Sličnost 77 %

Split 842 600 € · 766 m² 1 100 €/m² Sličnost 77 %

Split 1 060 000 € · 839 m² 1 263 €/m² Sličnost 76 %

Slatine 265 650 € · 759 m² 350 €/m² Sličnost 76 %

Sirobuja 395 000 € · 720 m² 549 €/m² Sličnost 69 %

Bačvice 260 000 € · 894 m² 291 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 790 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 490 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Zemljište
Položaj: Kamen
Općina: Split
Županija: Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj: 21000
Stambena površina: 158 m²
Površina zemljišta: 800 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 66379

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia