Terrain Kamen

Description du bien

Split, Sirobuja, terrain à bâtir, vente
Nous assurons la médiation de la vente d'un terrain constructible avec maison dans la région de Sirobuje. La superficie du terrain est de 908 m2. La maison se compose d'un sous-sol de 74 m2 et d'un rez-de-chaussée de 158 m2 comprenant un espace mixte commercial et résidentiel. Pour la partie souterraine, le coefficient de construction (kigP) est de 0.41. Pour la partie en surface, le coefficient de construction (kig) est de 0.29. Le coefficient d'occupation du sol en surface (kisN) est de 1.32. La propriété est en règle. PRIX : 490.000

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 613 €/m²

Médiane des annonces similaires 547 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 342 €/m²–975 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 790 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Kamen

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

158 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

66379

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 613 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia