Zemljište Bregi

Opis nekretnine

Matulji, Bregi, građevinsko zemljište 6,432 m2
Matulji, Bregi, građevinsko zemljište 6,432 m2
Od ukupne navedene površine, cca 2,355 m2 spada pod građevinsko zemljište (jedna čestica spada u građevinsku zonu, čestica koja ima pogled na more), dok cca 4,077 m2 nalaze se u zoni Š1 - šuma gospodarske namjene
.
U šumskim površinama gospodarske namjene Š1 dopuštena je gradnja u funkciji rekreacije.
Stambena namjena
a) Za samostojeću zgradu:
- stambene zgrade koje sadrže najviše 3 stana (samostalne uporabne jedinice)
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) građevne čestice je 0,25
-najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) građevne čestice je 0,5 / 0,75 ako se gradi podrum
i/ili tavan
- najveći dopušteni broj etaža osnovne građevine je: podrum + 3 nadzemne etaže + tavan
b/ Za dvojnu građevinu, kada je izgrađena ili izdana građevinska dozvola za cjelinu dvojne zgrade na
susjednoj građevinskoj čestici:
- minimalna dopuštena veličina građevinske čestice je 400 m2
- najveći dopušteni koeficijent građenja (kig) je 0,35, do ukupno 200 m2 izgrađene površine
- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,70, do ukupno 400 m2 bruto građevinske
površine
Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 70 €/m²

Medijan sličnih ponuda 46 €/m²

Razlika od medijana +52,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 25 €/m²–80 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šapjane 29 000 € · 6 453 m² 4 €/m² Sličnost 84 % Matulji 420 000 € · 6 385 m² 66 €/m² Sličnost 84 % Matulji 420 000 € · 6 497 m² 65 €/m² Sličnost 84 % Matulji 900 000 € · 6 500 m² 138 €/m² Sličnost 83 % Permani 515 000 € · 6 422 m² 80 €/m² Sličnost 82 % Permani 450 000 € · 6 422 m² 70 €/m² Sličnost 82 % Bregi 195 000 € · 5 562 m² 35 €/m² Sličnost 82 % Mihotići 1 050 000 € · 6 577 m² 160 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Površina zemljišta

6 432 m²

ID oglasa

175409

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 70 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 6 432 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia