Grundstück Bregi

Matulji, Bregi, Baugrundstück 6.432 m2
Matulji, Bregi, Baugrundstück 6,432 m2
Von der gesamten angegebenen Fläche gehört ca. 2.355 m2 zum Baugrundstück (ein Teilchen gehört zur Bauzone, ein Teilchen mit Meerblick), während ca. 4.077 m2 in der Zone Š1 liegen - Wald für wirtschaftliche Zwecke
- Nein.
In den Waldflächen des wirtschaftlichen Zwecks Š1 ist das Bauen in der Funktion der Erholung erlaubt.
Wohnzwecke
a) Für ein freistehendes Gebäude:
- Wohngebäude, die nicht mehr als 3 Wohnungen enthalten (unabhängige Nutzeinheiten)
- Der maximal zulässige Gebäudeteilchenkoeffizient (Kig) beträgt 0,25
-Der maximal zulässige Wirkungsgrad (Essig) des Bauteilchens beträgt 0,5 / 0,75, wenn ein Keller gebaut wird
und/oder Dachboden
- die maximal zulässige Anzahl von Etagen des Grundgebäudes ist: Keller + 3 Obergeschosse + Dachboden
b/ Für ein Doppelhaus, wenn eine Baugenehmigung für das gesamte Doppelhaus gebaut oder erteilt wurde
Nebengebäude:
- die minimal zulässige Größe des Baugrundstücks beträgt 400 m2
- maximal zulässiger Gebäudekoeffizient (Kig) beträgt 0,35, bis zu insgesamt 200 m2 der bebauten Fläche
- maximal zulässiger Nutzungskoeffizient (Sauerstoff) ist 0,70, bis zu insgesamt 400 m2 Bruttogebäude
Oberflächen
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