Zemljište Beli Manastir

Top imanje 5,2 ha! Lijeska, šljiva, marelica + vikendica
Prodaje se potpuno uređeno i ograđeno voćarsko imanje ukupne površine 5,2 ha, smješteno na južnoj padini Baranjske planine, na svega 5 minuta vožnje od centra Belog Manastira. Imanje je u potpunosti održavano, ograđeno žicom visine 2 m i spremno za trenutnu upotrebu — bez dodatnih ulaganja.NASADI• Lijeska – cca 3 haMlad, ali već dobro razvijen nasad s vidljivim prinosom. Urod lješnjaka povećava se iz godine u godinu.• Šljiva – cca 1,5 haZdrava stabla u punom rodu koja nose obilno svake godine, neovisno o vremenskim neprilikama.• Marelica – cca 0,7 haKvalitetno podignut i uredno održavan nasad.VIKENDICA I PRATEĆI OBJEKTIU središtu voćnjaka nalazi se potpuno opremljena i legalizirana vikendica, idealna za odmor, rad ili poljoprivredne aktivnosti.Sadržaj objekta:- Prizemlje – 25 m²: kuhinja i blagovaonica s velikim stolom za 10–12 osoba, potpuno opremljeno- Kat – 25 m²: uređena i namještena spavaonica- Spremište za alat – 20 m²- Zidani roštilj s krušnom peći – savršeno za druženja- Velika terasa s pogledom na nasade- Off-grid solarna elektrana s baterijskim sustavom (struja provedena u cijelom objektu)- Cisterna za prikupljanje kišnice- Na zemljištu se nalazi i ukopana cisterna uz stari objektCijelo imanje čini funkcionalnu, samoodrživu cjelinu, idealnu za svakodnevni rad jednako kao i za odmor.PRISTUP I LOKACIJA• Pristup djelomično asfaltiranom cestom, a djelomično novouređenim, tvrdo nasutim kamenim putem• Lokacija je mirna, sunčana i izuzetno povoljna za voćarsku proizvodnju• Blizina grada omogućuje jednostavnu logistiku i lako održavanje imanjaZAŠTO JE OVO IZVRSNA PRILIKA?- Uređeno i rodno imanje bez početnih ulaganja- Mlad i perspektivan nasad lijeske s rastućim prinosom- Šljive godinama rađaju stabilno i obilno- Legalizirana, potpuno opremljena vikendica- Off-grid elektrana – bez troška potrošnje električne energije- Potpuno ograđeno i uredno održavano- Rijetko dostupna lokacija s idealnim uvjetima za voćarstvoZa sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte: Samuel Balaković, tel. 091 348 1081 ili e-mail: [email protected]