Zemljište Zambratija

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište na prodaju – Zambratija, Umag
U mirnom primorskom naselju Zambratija pokraj Umaga, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 2.226 m². Smješteno svega 400 metara od mora, ovo zemljište idealno je za izgradnju vile, kuće za odmor ili manjeg stambenog objekta.
Ključne značajke:
Površina: 2226 m²
Udaljenost do mora: 400 metara
Ravna površina pogodna za gradnju
Pristupni put i komunalna infrastruktura u blizini (struja, voda, kanalizacija)
Mirna lokacija s privatnošću
Blizina plaža, restorana i sportskih sadržaja
Kratka vožnja do Umaga i granice sa Slovenijom
Izvrsna prilika za investitore ili privatne kupce koji traže zemljište u atraktivnom dijelu Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 263 €/m²

Medijan sličnih ponuda 92 €/m²

Razlika od medijana +186,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 30 €/m²–152 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Katoro 235 000 € · 2 257 m² 104 €/m² Sličnost 81 % Valica 115 000 € · 2 147 m² 54 €/m² Sličnost 81 % Valica 115 000 € · 2 139 m² 54 €/m² Sličnost 80 % Umag 199 000 € · 2 102 m² 95 €/m² Sličnost 78 % Zambratija 479 400 € · 1 598 m² 300 €/m² Sličnost 76 % Savudrija 700 000 € · 2 471 m² 283 €/m² Sličnost 76 % Umag 33 000 € · 2 445 m² 13 €/m² Sličnost 75 % Umag 26 000 € · 2 020 m² 13 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 17 808 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

585 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

2 226 m²

Površina zemljišta

2 226 m²

Udaljenost od mora

400 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

374811

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 263 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 2 226 m² · Površina zemljišta: 2 226 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia