Zemljište Vižinada

Istra, viŽinada - poljoprivredno imanje s potencijalom
ISTRA, VIŽINADA - Poljoprivredno imanje s potencijalomVoda na parceli te božanstvena panorama koja oduzima dahU srcu zapadne Istre, na iznimno kvalitetnoj i mirnoj mikrolokaciji u Vižinadi, prodaje se uređeno poljoprivredno zemljište površine 18.311 m², okruženo maslinicima, vinogradima i netaknutom prirodom. Posebna vrijednost ove nekretnine je priključak vode na samoj parceli, što je rijetkost i velika prednost za ozbiljno poljoprivredno ili poslovno korištenje zemljišta.Prednosti zemljištakvaliteta tlavoda na parcelipravokutnog oblikaiznimna plodnost i struktura zemljeidealno za maslinike, vinograde, voćnjake i ekološku proizvodnjuzemljište uredno održavano Okruženje već potvrđuje kvalitetu lokacije s brojni maslinicima i vinogradima u neposrednoj bliziniPrednosti lokacijeZemljište se nalazi na otvorenoj i sunčanoj poziciji, s koje se za vedrih dana pruža "širok pogled sve do Italije".lako pristupačno (cca 400–500 m makadamskim putem od naselja)odlična mikroklimamiru, privatnosti i autentičnoj Istriblizini Poreča, Novigrada i moravelikom interesu za kvalitetan agroturizam i održive projekteOvo je područje gdje posao i kvaliteta života idu zajedno.POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE S DOZVOLJENOM POSLOVNOM IZGRADNJOMPrema važećem prostornom planu Općine Vižinada (članak 97), na poljoprivrednim površinama, uz uvjet raspolaganja s minimalno 2 ha zemljišta (nije nužno u jednom komadu), omogućena je:izgradnja gospodarskog / poljoprivrednog objekta u funkciji djelatnosti maksimalna ukupna površina objekta do 2.000 m²najveća dozvoljena visina do 7 mpodrum + dvije nadzemne etažeKupac ima mogućnosti je nadopuniti s dodatnih cca 1.700 m² s kupnjom parcele (u istoj ili susjednoj općini) te otkupom susjedne parcele veće kvadrature gdje postoji već mogućnost otkupa.Tako se ispunjava uvjet za realizaciju poslovnog projektaRijetko dostupno poljoprivredno zemljište s infrastrukturom, jasnim pravilima, iznimnom lokacijom te je idealno za kupce koji traže ozbiljan projekt, dugoročnu vrijednost i istinsku Istru.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja