Zemljište šijana

Pula – iznimno vrijedno gospodarsko zemljište I2 | 33.885 m²
U ponudi je jedna od najvećih i najznačajnijih preostalih gospodarskih cjelina u Puli, građevinsko zemljište poslovno-industrijske namjene (I2) ukupne površine 33.885 m², smješteno na izrazito povoljnoj i strateški pozicioniranoj lokaciji. Radi se o parceli velikog formata koja omogućuje izgradnju objekata maksimalne tlocrtne iskoristivosti, što je čini izuzetno atraktivnom za velike sustave i ozbiljne investitore. Zemljište se nalazi na svega 50 metara od asfaltirane prometnice, a osigurana su dva geodetski evidentirana pristupa, dimenzionirana za nesmetan ulaz i izlaz teških teretnih vozila i šlepera, čime je logistička funkcionalnost podignuta na najvišu razinu. Lokacija je dodatno valorizirana nedavno dovršenim kapitalnim projektom aglomeracije, zahvaljujući kojem je uspostavljena potpuno nova komunalna infrastruktura (vodovod i odvodnja) te obnovljene prometne površine. Time je zemljište u potpunosti infrastrukturno spremno za trenutačni početak razvoja. Cijela površina parcele je ravna, uredna i očišćena, bez drveća i niskog raslinja, redovito održavana i košena, što omogućuje neposredan ulazak u investiciju bez dodatnih pripremnih troškova. Prema važećem prostorno-planskom uređenju Grada Pule, zemljište se nalazi u I2 zoni – poslovna/industrijska namjena, unutar uređenog, neizgrađenog dijela građevinskog područja. Zbog svojih dimenzija i položaja, lokacija je iznimno pogodna za razvoj: – regionalnih logističko-distributivnih centara i skladišta – velikih trgovačkih i retail parkova – proizvodnih i high-tech hala te servisnih centara velikog kapaciteta Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]