Zemljište Medulin - Na prodaju

Opis nekretnine

Istra, Vinkuran, Građevinsko zemljište 586 m² u mirnom dijelu naselja
Predstavljamo Vam atraktivno građevinsko zemljište površine 586 m², smješteno unutar naselja Vinkuran – šarmantnog mjesta u neposrednoj blizini Pule i mora. Lokacija objedinjuje mirno rezidencijalno okruženje i praktičnu dostupnost svim važnim sadržajima – od trgovina i škole do šetnica uz obalu. Ova parcela idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile s potencijalom za do tri stambene jedinice. OSNOVNE INFORMACIJE: • Površina: 586 m² • Namjena: Stambena izgradnja (maks. 3 stana) • Koeficijent izgrađenosti: 0,3 → dozvoljena gradnja do 180 m² BRP • Maksimalna visina građevine: 10 m • Udaljenost od susjeda: 3 – 4 m (ovisno o broju stanova) • Obavezan udio zelenih površina: min. 40% parcele (~240 m²) • Pristup: osiguran putem prometnice (min. širina 3 m) • Parkiralište: obvezno, dimenzija 2,5 x 5 m • Mogućnost izgradnje bazena: uz suglasnost susjeda (min. 1 m od međe) DOKUMENTACIJA I STATUS: • Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja – uređeni, neizgrađeni dio • Čisto vlasništvo, bez tereta • Lokacijska informacija uredna • Nema zapreka za ishođenje građevinske dozvole (UPU nije uvjet) Mogućnosti i namjena: Bilo da planirate izgradnju kuće za osobne potrebe, investicijsku vilu za najam ili kombinirani obiteljski projekt, ova parcela nudi odličan balans između lokacije, volumena i povrata na uloženo. Blizina Pule i mora čini je izuzetno traženom prilikom na tržištu. Zatražite savjetovanje Naš tim Vam stoji na raspolaganju za: • preporuku provjerenog arhitekta • izračun ROI modela kroz najam • podršku u ishođenju potrebne dokumentacije

Dodatne informacije

Cijena

99.620 €

Status

Na prodaju
Stambena površina

0 m²

Površina zemljišta

586 m²
Garaža

0

Sobe

0
Kupaonice

0

Pogled na more

Ne
Pogled na planine

Ne

Položaj

Medulin
Kategorija

Zemljište

Obratite se agentu Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira

Pretraga

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.