Zemljište Medulin

Opis nekretnine

Istra,Pomer-građevinsko zemljište na posebnoj lokaciji
RE/MAX Centar nekretnina sa zadovoljstvom vam predstavlja ovo građevinsko zemljište na posebnoj lokaciji. Zašto posebnoj? Zato što se nalazi na samoj granici urbane zone koja sa sjeverne i istočne strane gleda na zelenilo i maslinike, a sa svoje južne strane ima zavidan pogled prema moru i marini u Pomeru.Sa svoje zapadne strane, zemljište graniči s izgrađenim naseljem sa obiteljskim kućama i višestambenim zgradama do kojih je provedena infrastruktura.Cijela kvadratura se sastoji od 5 čestica, 4 kao zasebne parcele za gradnju, a peta koja će se koristiti za prilazni put.Ovo zemljište nudi opcije izgradnje objekata P+1 ili P+2 sa 30% izgradivosti terena. Detaljnije informacije za svaku parcelu zasebno i idejni projekt za jednu od parcela je moguće pogledati i pregledati prilikom dogovorenog razgleda.Vrijedno je istaknuti da je sadašnji vlasnik osim napravljenog idejnog projekta, dobio ugovor od HEP-a za dovođenje struje, suglasnosti od općine za pristuoni put, vodovodnu mrežu i kanalizaciju.Razvoj ovih parcela se poklapa sa razvojem infrastrukture (prilazne ceste, marina, kanalizacija) u planovima općine Medulin.Ovo zemljište bi trebalo biti interesantno jačim investitorima koji žele graditi svoje objekte (kuće,vile) i biti u blizini mora i marine za svoja eventulana plovila.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 435 €/m²

Medijan sličnih ponuda 156 €/m²

Razlika od medijana +179,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 45 €/m²–250 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 1 379 000 € · 3 169 m² 435 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 360 000 € · 3 000 m² 120 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 457 500 € · 2 935 m² 156 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 725 000 € · 2 896 m² 250 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 725 000 € · 2 896 m² 250 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 725 000 € · 2 896 m² 250 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 725 000 € · 2 896 m² 250 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 721 000 € · 2 896 m² 249 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

1.379.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Površina zemljišta

3 169 m²

ID oglasa

301826

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1.379.000 € · Cijena po m²: 435 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 3 169 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia