Terrain Medulin

Description du bien

Istrie, Pomer - terrain constructible dans un lieu exceptionnel
Le centre immobilier RE/MAX est heureux de présenter ce terrain constructible dans un emplacement spécial. Pourquoi spécial ? Parce qu'il est situé à la lisière de la zone urbaine, qui au nord et à l'est donne sur le verdure et les oliveraies, et au sud offre une vue enviable sur la mer et la marina de Pomer. À l'ouest, le terrain borde le lotissement bâti avec des maisons familiales et des immeubles d'appartements où les infrastructures ont été mises en place. Cette zone entière comprend 5 bâtiments. Des informations détaillées pour chaque parcelle séparément et le projet préliminaire d'une des parcelles peuvent être consultés et examinés lors de la visite convenue. Il convient de noter que le propriétaire actuel, en plus du projet préliminaire, a reçu un contrat de HEP pour l'alimentation électrique, un accord de la municipalité pour la voie d'accès, le réseau d'approvisionnement en eau et l'assainissement. Le développement de ces parcelles doit coïncider avec le développement de la route.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 435 €/m²

Médiane des annonces similaires 214 €/m²

Écart par rapport à la médiane +103,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 68 €/m²–250 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

1 379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Superficie du terrain

3 169 m²

ID de l’annonce

301826

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 379 000 € · Prix au m²: 435 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 3 169 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia