Zemljište Martinčići

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište za dvije kamene vile za ekskluzivni turizam
U naselju Martinčići u blizini Grožnjana građevinsko zemljište uz asfaltiranu prometnicu sa svom infrastrukturom na parceli (napravljene septičke jame).
Na parceli se nalazi kamen za izgradnju kamenih vila.
U okruženju kamene kuće i vile u istarskom stilu.
Napravljen idejni projekt za izgradnju kamene vile.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 79 €/m²

Medijan sličnih ponuda 100 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 78 €/m²–128 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Martinčići 130 000 € · 1 300 m² 100 €/m² Sličnost 90 % Grožnjan 219 000 € · 1 400 m² 156 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 174 000 € · 1 519 m² 115 €/m² Sličnost 81 % Grožnjan 124 500 € · 1 338 m² 93 €/m² Sličnost 80 % Grožnjan 220 000 € · 1 279 m² 172 €/m² Sličnost 77 % Grožnjan 130 000 € · 1 300 m² 100 €/m² Sličnost 76 % Grožnjan 220 000 € · 1 300 m² 169 €/m² Sličnost 75 % Grožnjan 152 000 € · 1 519 m² 100 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 5 880 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

110 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Martinčići

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

1 400 m²

Površina zemljišta

1 400 m²

Udaljenost od mora

15 000 m

Godina izgradnje

2025

Godina renoviranja

2025

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

374895

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 110 000 € · Cijena po m²: 79 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 400 m² · Površina zemljišta: 1 400 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 15 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinčići

Martinčići je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Grožnjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 111

Izvor: Wikipedia