Terrain Martinčići

Description du bien

Terrain constructible pour deux villas en pierre pour le tourisme exclusif
Dans le hameau de Martinčići, près de Grožnjana, terrain à bâtir le long d'une route asphaltée avec toutes les infrastructures sur la parcelle (fosse septique installée). Sur la parcelle se trouve de la pierre pour la construction de villas en pierre. Dans les environs, maisons en pierre et villas de style istrien. Projet conceptuel réalisé pour la construction d'une villa en pierre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 79 €/m²

Médiane des annonces similaires 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 78 €/m²–128 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 5 880 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

110 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Martinčići

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

1 400 m²

Superficie du terrain

1 400 m²

Distance de la mer

15 000 m

Année de construction

2025

Année de rénovation

2025

Terrain constructible

Oui

ID de l’annonce

374895

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 110 000 € · Prix au m²: 79 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 400 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Martinčići

Martinčići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Grožnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 132 habitants.

Population: 111

Source: Wikipedia