Zemljište Ližnjan

Istra, Muntić – Građevinsko zemljište s projektom moderne obiteljske kuće
Zamislite svoj dom u srcu Istre, samo 10 minuta vožnje od centra Pule i jednako toliko do prve plaže u Kavranu. U naselju Muntić, mirnom i autentičnom istarskom mjestu, nalazi se ovo građevinsko zemljište površine 202 m² s projektom za modernu kuću u nizu – idealnu za život, odmor ili pametnu investiciju. O projektu: Za ovu nekretninu u tijeku je ishođenje građevinske dozvole za obiteljsku kuću bruto površine 125 m² (neto 92 m²), raspoređenu na dvije etaže: Prizemlje (48 m²): • Dnevni boravak s kuhinjom u open-space konceptu • Mnogobrojni otvori osiguravaju obilje dnevnog svjetla • Ulazni hodnik, kupaonica, tehnička soba, ostava i stubište Kat (45 m²): • Master spavaća soba s vlastitom kupaonicom • Dvije dodatne spavaće sobe • Dodatna kupaonica Eksterijer: Na sjevernoj strani kuće nalazi se ograđena okućnica, pravi mali privatni vrt s direktnim pristupom iz dnevnog boravka preko dvokrilne staklene stijene – savršena kulisa za opuštanje, dječju igru ili druženja u sjeni pergole. Na južnoj strani nalazi se ulaz u kuću i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevicu i pruža funkcionalnost bez kompromisa. Lokacija Muntić pruža savršenu ravnotežu između mira i povezanosti. Blizina grada, zračne luke i mora, a istovremeno izoliranost od gradske buke i gužve čine ovu lokaciju idealnom za obiteljski život ili nekretninu za odmor. Ključne značajke: • Građevinsko zemljište 202 m² • Projekt za kuću u nizu, 125 m² bruto / 92 m² neto • 3 spavaće sobe i 2 kupaonice • Ograđena okućnica na sjevernoj strani • Dva parkirna mjesta na južnoj strani • 10 km do Pule, 10 km do mora Ako tražite nekretninu koja nudi funkcionalnost, moderan raspored i idealnu lokaciju – ovo je projekt koji vrijedi istražiti. Kontaktirajte nas za više informacija, termin razgleda ili podršku u izgradnji – rado ćemo Vam preporučiti provjerene izvođače i arhitekta.