Grundstück Ližnjan

Istrien, Muntić – Baugrundstück mit Projekt für ein modernes Einfamilienhaus
Stellen Sie sich Ihr Zuhause im Herzen Istriens vor, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Pula und ebenso lange bis zum ersten Strand in Kavran.
Im Dorf Muntić, einem ruhigen und authentischen istrischen Ort, befindet sich dieses Baugrundstück von 202 m2 mit einem Projekt für ein modernes Haus in einer Reihe ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine kluge Investition.
Über das Projekt:
Für diese Immobilie wird eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Bruttofläche von 125 m2 (netto 92 m2) beantragt, die auf zwei Etagen verteilt ist:
Erdgeschoss (48 m2):
Wohnzimmer mit Küche im Open-Space-Konzept
Zahlreiche Öffnungen sorgen für viel Tageslicht
Eingangshalle, Badezimmer, Technikraum, Abstellraum und Treppe
Etage (45 m2):
Master Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Zusätzliches Badezimmer
Außen:
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein eingezäunter Garten, ein echter kleiner privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnzimmer über einen zweiflügeligen Glasfelsen die perfekte Kulisse für Entspannung, Kinderspiel oder Geselligkeit im Schatten der Pergola.
Auf der Südseite befinden sich der Eingang zum Haus und zwei private Parkplätze, die den Alltag zusätzlich erleichtern und Funktionalität ohne Kompromisse bieten.
Ort
Muntic bietet die perfekte Balance zwischen Frieden und Verbundenheit.
Die Nähe der Stadt, des Flughafens und des Meeres und gleichzeitig die Abgeschiedenheit vom Stadtlärm und der Menschenmenge machen diesen Ort ideal für ein Familienleben oder eine Ferienimmobilie.
Hauptmerkmale:
Baugrundstück 202 m2
Projekt für Reihenhaus, 125 m2 brutto / 92 m2 netto
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
eingezäunten Garten auf der Nordseite
Zwei Parkplätze auf der Südseite
10 km bis Pula, 10 km bis zum Meer
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Funktionalität, ein modernes Layout und einen idealen Standort bietet, ist dies ein Projekt, das es wert ist, erkundet zu werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder Unterstützung beim Bau wir empfehlen Ihnen gerne bewährte Auftragnehmer und Architekten.