Zemljište Karojba

Opis nekretnine

Nevjerojatna pozicija građevinskog zemljišta sa idejnim projektom na sjeverozapadu poluotoka Istre!
Za ponuditi Vam imamo zemljište u sklopu malog sela iznad jezera Butoniga. Mjesto koje je teško može usporediti sa drugima jer pruža pogled na krajolik sjeverozapadne Istre gdje se spajaju brda i rijeke sa jezerom i na kraju krajeva sa morem.
Zemljište veličine cca 2.500 m2 prodaje se sa projektom za gradnju vile sa bazenom na svojem građevinskom dijelu koji iznosi 1.800 m2. Zemljište ima prilaz sa javne ceste, stvarnu služnost na prilaznim parcelama i pogled koji očarava. Zemljište je zadnje u selu i dalje od njega nema više građevinskih zona. Nalazi se na višoj razini od seoske ceste, dakle nema izlijevanja kišnice na teren. Nagib mu je u građevinskom dijelu ravan, dok se jedan dio proteže blago prema dole.
Za ovo je zemljište plaćena građevinska dozvola i komunalije i to za kuću veličine cca 150 m2 te bazen od 32 m2. Infrastruktura vode i struje nalazi na udaljenosti od niti 100 m, te sporedni put prolazi odmah pored.

Od ovog se zemljišta za nekoliko minuta stiže do svakog većeg mjesta sa trgovinama i restoranom, dok Vas od jezera Butonige dijeli samo 2 km zračne linije. Okruženi ste vinskim cestama, područjima maslina i mnoštvo konoba sa domaćim autohtonim delicijama. Do mora i prvih plaža je pola sata vožnje.

Za razgled nekretnine, uvid u dokumentaciju ili daljnja pitanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 66 €/m²

Medijan sličnih ponuda 48 €/m²

Razlika od medijana +38,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 18 €/m²–70 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAROJBA 6 900 € · 2 300 m² 3 €/m² Sličnost 91 % KAROJBA 93 000 € · 1 948 m² 48 €/m² Sličnost 74 % KAROJBA 165 000 € · 1 942 m² 85 €/m² Sličnost 74 % KAROJBA 135 000 € · 1 942 m² 70 €/m² Sličnost 74 % KAROJBA 56 000 € · 3 200 m² 18 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Karojba

Općina

Karojba

Županija

Istarska

Poštanski broj

52423

Površina zemljišta

2 500 m²

ID oglasa

181994

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 66 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 500 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Karojba

Karojba je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 404

Izvor: Wikipedia