Terrain Karojba
À vendre · Karojba · Istarska
Description du bien
Emplacement incroyable d'un terrain à bâtir avec un projet préliminaire au nord-ouest de la péninsule d'Istrie !
Nous vous proposons un terrain dans un petit village au-dessus du lac Butoniga.
>>bos_Latn<< Un lieu qui peut être difficile à comparer avec d’autres car il offre une vue sur le paysage du nord‑ouest de l’Istrie où collines et rivières se rejoignent au lac et finalement à la mer.
Terrain d’environ 2 500 m2 à vendre avec un projet de construction d’une villa avec piscine sur une surface de construction de 1 800 m2.
Le terrain a un accès depuis la voie publique, un service réel sur les parcelles d’accès et une vue qui fascine.
Le terrain est le dernier du village et il n’y a plus de zones constructibles à proximité.
Il est situé à un niveau plus élevé que la route du village, il n’y a donc pas d’écoulement des eaux de pluie sur le terrain.
Sa pente est plate dans la partie construction, tandis qu’une partie s’incline légèrement vers le bas.
Pour ce terrain a été payé le permis de construire et les réseaux pour une maison d’environ 150 m2 et une piscine de 32 m2.
Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à une distance de 100 m, et la route secondaire passe juste à côté.
Depuis ce terrain, en quelques minutes vous pouvez rejoindre tous les lieux majeurs avec commerces et restaurant, tandis que le lac Butonige se trouve à seulement 2 km.
Vous êtes entouré de routes du vin, de zones d’oliviers et d’une multitude de tavernes proposant des spécialités indigènes.
La mer et les premières plages sont à une demi‑heure.
Pour visiter la propriété, voir la documentation ou toute autre question, n’hésitez pas à nous contacter!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Karojba
- District
- Karojba
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52423
- Superficie du terrain
- 2 500 m²
- ID de l’annonce
- 181994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 66 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 2 500 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
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À propos de la région: Karojba
Karojba est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 489 habitants, dont 87,37 % de Croates et le village seul comptait 453 habitants.
Population: 1 404
Source: Wikipedia
