Stan Tar

Istra, Poreč- Luksuzni penthouse od 277 m² s dvije prostrane terase i jacuzzijem
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo. Kaiser Immobilien predstavlja luksuzan i iznimno prostran penthouse ukupne površine 277,81 m², smješten na trećem, ujedno posljednjem katu moderne višestambene zgrade u okolici Poreča. Nekretnina se iznajmljuje potpuno namještena i opremljena te joj pripadaju dva parkirna mjesta, što budućim stanarima omogućuje maksimalnu udobnost od prvog dana useljenja. Penthouse se ističe prije svega izdašnim dimenzijama i vrlo funkcionalnim rasporedom. Već pri ulasku nalazi se prostrani hodnik površine 12,57 m² koji vodi prema impresivnom otvorenom dnevnom prostoru. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja povezani su u cjelinu površine čak 70,87 m², čime ovaj dio penthousea sam po sebi odgovara veličini zasebnog stana. Zahvaljujući velikim otvorima i izlazu na terasu, prostor obiluje prirodnim svjetlom te pruža osjećaj prozračnosti i komfora. Moderna kuhinja u potpunosti je opremljena svim potrebnim uređajima, uključujući veliki Gorenje hladnjak, štednjak i perilicu posuđa, pećnicu Simplicity te Electrolux napu. Osim kućanskih uređaja, kuhinja je opremljena svim potrebnim posuđem i priborom, sve do posljednjeg tanjura, tako da dodatno opremanje nije potrebno. Uz kuhinju se nalazi i praktična ostava površine 3,35 m². Poseban naglasak stavljen je na privatnost spavaćeg dijela. Penthouse raspolaže s tri spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu privatnu kupaonicu. Spavaće sobe površine su 23,46 m², 18,04 m² i 7,45 m², a kupaonice su moderno uređene i potpuno opremljene. Ukupno se u nekretnini nalaze četiri kupaonice, što je čini izuzetno praktičnom i za obitelj, ali i za stanare kojima je važna dodatna razina privatnosti i komfora. Jedna od najvećih prednosti ovog penthousea svakako su dvije iznimno prostrane terase, svaka površine 54,45 m². Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na jednu terasu, zamišljenu kao produžetak dnevnog prostora i mjesto za opuštanje na otvorenom, dok sve spavaće sobe imaju pristup drugoj terasi. Na njoj se nalazi jacuzzi iz kojeg se pruža i djelomičan pogled prema moru. Terase su također u potpunosti opremljene vanjskim namještajem te nude dovoljno prostora za sunčanje, druženje i uživanje tijekom većeg dijela godine. Pristup penthouseu moguć je stubištem ili liftom s kontroliranim kartičnim pristupom koji vodi izravno do stana na trećem katu. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje, dok je svaka prostorija dodatno klimatizirana vlastitim klima-uređajem. Zgrada je opremljena i videoportafonskim sustavom s vanjskom kamerom, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i sigurnosti. Cijela nekretnina uređena je s posebnom pažnjom prema detaljima, uz namještaj izrađen po mjeri i potpuno opremljene unutarnje i vanjske prostore. Budućim stanarima na raspolaganju je sve potrebno za svakodnevni život, od kuhinjske opreme i namještaja do opremljenih terasa, zbog čega je za useljenje potrebno ponijeti praktički samo osobne stvari. Sve navedeno nalazi se na mirnoj lokaciji, a istovremeno svega približno 2 km od mora i lijepih plaža. Ovaj penthouse predstavlja rijetku priliku za dugoročni najam nekretnine koja spaja iznimnu kvadraturu, privatnost posljednjeg kata, dvije velike terase, jacuzzi, suvremenu opremu i visoku razinu udobnosti. Idealan je izbor za one koji ne traže samo stan za najam, već prostran i potpuno opremljen dom u kojem se udobnost interijera prirodno nastavlja na više od 100 m² vanjskog prostora. Blizina sadržaja: Poreč, centar- 11 km Plaža- 1,9 km Restoran- 550 m Kafić- 260 m Trgovina- 1,6 km Osnovna škola: 850 m Benzinska postaja: 1,7 km Ljekarna: 1,1 km Znamenitosti- 1 km Udaljenost većih gradova: Poreč- Ljubljana: 146 km Poreč- Beč: 527 km Poreč- Budimpešta: 607 km Poreč- Prag: 853 km Poreč- München: 549 km Poreč- Zagreb: 268 km ID-KOD: 127-271 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/