Apartment Tar

Istra, Poreč- Luxuriöses Penthouse mit 277 m², zwei großzügigen Terrassen und Jacuzzi
Poreč ist eine Stadt im Westen Kroatiens, gelegen an der Westküste der Halbinsel Istrien. Ein Ort, an dem alle Werte des traditionellen und modernen Mittelmeers zusammengefasst werden. Der Charme der Altstadt mit Mosaiken und UNESCO‑geschützten Sehenswürdigkeiten, die Tradition des Wein‑ und Olivenanbaus, einheimische Sorten und Lebensmittel, stille Buchten, lange Küste und das grüne Inland sind ein Reichtum, der bis heute erhalten geblieben ist. Kaiser Immobilien präsentiert ein luxuriöses und äußerst geräumiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 277,81 m², gelegen im dritten, zugleich letzten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses in der Umgebung von Poreč. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und verfügt über zwei Parkplätze, was den zukünftigen Mietern von Anfang an maximalen Komfort bietet. Das Penthouse besticht vor allem durch seine großzügigen Abmessungen und einen sehr funktionalen Grundriss. Bereits beim Betreten befindet sich ein geräumiger Flur mit einer Fläche von 12,57 m², der zu einem beeindruckenden offenen Wohnbereich führt. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden eine Einheit von insgesamt 70,87 m², wodurch dieser Teil des Penthouse allein die Größe einer separaten Wohnung erreicht. Dank großer Fensteröffnungen und des Zugangs zur Terrasse ist der Raum von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein Gefühl von Luftigkeit und Komfort. Die moderne Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines großen Gorenje Kühlschranks, eines Herdes und einer Geschirrspülmaschine, eines Simplicity Ofens sowie einer Electrolux Dunstabzugshaube. Neben den Haushaltsgeräten ist die Küche mit allen notwendigen Utensilien und Zubehör ausgestattet, bis hin zum letzten Teller, sodass keine zusätzliche Ausstattung erforderlich ist. Neben der Küche befindet sich auch ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von 3,35 m². Besonderer Wert wird auf die Privatsphäre des Schlafbereichs gelegt. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes privates Badezimmer hat. Die Schlafzimmer haben eine Fläche von 23,46 m², 18,04 m² und 7,45 m², und die Badezimmer sind modern gestaltet und vollständig ausgestattet. Insgesamt gibt es in der Immobilie vier Badezimmer, was sie sowohl für Familien als auch für Bewohner, denen ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort wichtig ist, äußerst praktisch macht. Einer der größten Vorteile dieses Penthouse sind zweifellos zwei äußerst geräumige Terrassen, jede mit einer Fläche von 54,45 m². Vom Wohnzimmer und Essbereich führt ein Zugang zu einer Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums und als Ort zum Entspannen im Freien konzipiert ist, während alle Schlafzimmer Zugang zur anderen Terrasse haben. Auf ihr befindet sich ein Jacuzzi, von dem aus ein teilweiser Blick auf das Meer möglich ist. Die Terrassen sind ebenfalls vollständig mit Gartenmöbeln ausgestattet und bieten ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Zusammensein und Genießen während des größten Teils des Jahres. Der Zugang zum Penthouse ist über Treppe oder Aufzug mit kontrolliertem Kartenzugang möglich, der direkt zur Wohnung im dritten Stock führt. Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über ist eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut, wobei jeder Raum zusätzlich mit einer eigenen Klimaanlage klimatisiert ist. Das Gebäude ist mit einer Video‑Türsprechanlage mit Außenkamera ausgestattet, wodurch ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet wird. Die gesamte Immobilie ist mit besonderer Liebe zum Detail gestaltet, mit maßgefertigten Möbeln und vollständig ausgestatteten Innen‑ und Außenbereichen. Den zukünftigen Mietern steht alles Notwendige für den Alltag zur Verfügung, von Küchenausstattung und Möbeln bis zu ausgestatteten Terrassen, sodass beim Einzug praktisch nur persönliche Gegenstände mitgebracht werden müssen. All dies befindet sich in ruhiger Lage und gleichzeitig etwa 2 km vom Meer und schönen Stränden entfernt. Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit für eine langfristige Vermietung einer Immobilie, die außergewöhnliche Wohnfläche, die Privatsphäre des obersten Stocks, zwei große Terrassen, einen Jacuzzi, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Komfort vereint. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur eine Mietwohnung suchen, sondern ein geräumiges und komplett ausgestattetes Zuhause, in dem der Komfort des Innenraums natürlich auf über 100 m² Außenfläche übergeht. Nähe zu Einrichtungen: Poreč, Zentrum- 11 km Strand- 1,9 km Restaurant- 550 m Café- 260 m Geschäft- 1,6 km Grundschule: 850 m Tankstelle: 1,7 km Apotheke: 1,1 km Sehenswürdigkeiten: 1 km Entfernung zu größeren Städten: Poreč – Ljubljana: 146 km Poreč – Wien: 527 km Poreč – Budapest: 607 km Poreč – Prag: 853 km Poreč – München: 549 km Poreč – Zagreb: 268 km ID-CODE: 127-271 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Bitte stellen Sie den zu übersetzenden Text aus dem Immobilienangebot bereit.