Stan Zadar
Na prodaju · Stanovi · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar centar- 3 sobni penthouse
NOVOGRADNJA – TROSOBAN PENTHOUSE S3 U CENTRU ZADRA- STANOVI
Na prodaju je moderan trosoban penthouse S3 smješten na 2. katu novogradnje (manje stambene zgrade sa samo 3 stana) na atraktivnoj lokaciji Stanovi, svega nekoliko minuta od centra Zadra.
Stan je idealan izbor za svakodnevni obiteljski život s vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i dodatnim prostorima.
RASPORED PROSTORIJA – 2. KAT
Hodnik: 6,49 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 30,30 m²
Spavaća soba 1: 11,56 m²
Spavaća soba 2: 10,83 m²
Spavaća soba 3: 8,49 m²
Kupaonica: 5,86 m²
Spremište u stanu: 1,67 m²
Natkrivena terasa (lođa): 6,45 m²
Ukupna netto korisna površina stana S2 (1. kat): 81,65 m²
Neto korisna površina s koeficijentima: 78,42 m²
PRIPADAJUĆI PROSTORI
Spremište u podrumu: 12,81 m² → neto 6,41m²
Nenatkrivena krovna terasa: 51,95 m² → neto 12,99 m² - stanu također pripada i dio krovne terase
2x vanjska parkirna mjesta: 27,50 m² → neto 5,50 m²
SVEUKUPNO
Bruto površina stana s pripadcima: 173,91 m²
Ukupna netto korisna površina: 103,32 m²
KLJUČNE PREDNOSTI
Lokacija u centru – blizina svih sadržaja (škole, trgovine, vrtići, klinike, javni prijevoz)
Prostrana krovna terasa idealna za lounge zonu, jacuzzi ili vrt
Tri komforne spavaće sobe – idealno za obitelj
Energetski učinkovit objekt i kvalitetna gradnja
Pripadajući parking i spremište – veliki plus za život u centru grada
DOKUMENTACIJA I KUPOVINA
Vlasništvo uredno
Mogućnost kupnje putem kredita
Stan dostupan za rezervaciju
Za dodatne informacije, fotografije, dokumentaciju ili dogovor razgledavanja:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
502 377 € · 103 m²
4 877 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
379 000 € · 105 m²
3 610 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
381 262 € · 101 m²
3 775 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
405 232 € · 106 m²
3 823 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 502 377 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Stanovi
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357420
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 502 377 € · Cijena po m²: 4 877 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
