Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, kožino - luksuzno namješten stan s bazenom
ZADAR, KOŽINO - Luksuzno namješten stan s bazenom Prodaje se luksuzno uređen stan na vrhunskoj lokaciji 100 m od mora u Kožinu pokraj Zadra. Stan stambene površine 146,51 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade sa 4 jedinice s liftom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u open space konceptu iz kojih se pruža pogled na more, četiri spavaće sobe, tri kupaonice, ostave i wellness prostorije. Stanu pripadaju i dvije natkrivene terase, vrt, bazen ukupne površine 243,19 m2, te ostava i dva garažna parkirna mjesta. Ukupna korisna površina stana zajedno sa svim pripacima iznosi 445,90 m2 (K.V. 237,79 m2). U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali poput armiranobetonske konstrukcije, termoizolacije na fasadi, aluminijske stolarije, te podnih obloga keramika I. klase. Stan je kompletno klimatiziran, a provedeno je i podno grijanje.Objekt je smješten na mirnoj lokaciji u blizini mora u mjestu Kožino. U blizini se nalaze restoran, kafić i trgovina udaljena 1 km. Kožino je pomorsko mjesto popularno u turističkoj sezoni zbog uređenih plaža, čistog mora i blizine grada. Urbano središte grad Zadar udaljen je 8 km, a zračna luka Zemunik 19 km.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
1 320 000 € · 265 m²
4 981 €/m²
Sličnost 90 %
Zadar
2 400 000 € · 240 m²
10 000 €/m²
Sličnost 85 %
Zadar
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Sličnost 84 %
Zadar
1 662 000 € · 277 m²
6 000 €/m²
Sličnost 81 %
Zadar
1 850 000 € · 239 m²
7 741 €/m²
Sličnost 79 %
Zadar
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Sličnost 79 %
Zadar
900 000 € · 227 m²
3 965 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 918 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 237 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319135
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 918 000 € · Cijena po m²: 3 873 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 237 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
