Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, KoŽino - Appartement luxueusement meublé avec piscine
ZADAR, KOŽINO - Appartement de luxe meublé avec piscine Appartement de luxe à vendre dans un emplacement privilégié à 100 m de la mer à Kožino près de Zadar.
Appartement de 146.51 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités avec ascenseur.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger en concept espace ouvert offrant une vue sur la mer, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'un garde-manger et de salles de bien-être.
L'appartement dispose également de deux terrasses couvertes, d'un jardin, d'une piscine d'une superficie totale de 243.19 m2, ainsi que d'une remise et de deux places de parking en garage.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les biens, est de 445.90 m2 (K.V.
237.79 m2).
Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade, la menuiserie en aluminium et les revêtements de sol en céramique ont été utilisés dans la construction.
classe.
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol a été installé.La propriété
est située dans un endroit calme près de la mer dans le village de Kožino.
À proximité se trouvent un restaurant, un café et un magasin à 1 km.
Kozino est une station balnéaire populaire pendant la saison touristique grâce à ses plages bien entretenues, sa mer propre et sa proximité avec la ville.
Le centre urbain de la ville de Zadar se trouve à 8 km, et l'aéroport de Zemunik à 19 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 918 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 237 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 918 000 € · Prix au m²: 3 873 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 237 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
