Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 281 875 € 5 638 €/m²

Opis nekretnine

Stan,1S+db-Branimirova obala
Imamo u ponudi lijepi, sunčani, kompletno adaptirani 1S+DB. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaone hodnika i balkona sa kojeg se pruža predivan pogled na more i grad. Kompletno je adaptiran, ima nove instalacije vode i struje, podno grijanje, rolete na struju i novi namještaj. Stan je vrlo malo korišten. Zgrada je sa novom fasadom i liftom. Blizina centra, mora i svega potrebnog za život.Ne propustite priliku!Ivana Magašmob: 091/561-6093Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 638 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 287 €/m²

Razlika od medijana +31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 867 €/m²–4 821 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Sličnost 94 %

ZADAR 229 000 € · 54 m² 4 241 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 88 %

ZADAR 260 000 € · 51 m² 5 098 €/m² Sličnost 88 %

ZADAR 205 000 € · 51 m² 4 020 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 281 875 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 316769

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 281 875 € · Cijena po m²: 5 638 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia