Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 900 000 € 10 112 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, branimir, 1 red do mora, 2 kat, 89,61 m2, kompletno renovirani i luksuzno namjeŠteni
ZADAR, BRANIMIROVA OBALA, 1 RED DO MORA, POGLED NA MORE! Posredujemo u prodaji luksuznog stana površine cca 90 m2, potpuno renoviranog i kompletno namještenog i opremljenog, koji se nalazi u održavanoj zgradi, 1 red do mora. Odlična lokacija, rijetkost na tržištu, 1 red do mora, sa predivnim pogledom na more sa svih prostorija. Stan se nalazi na 2.katu zgrade, sastoji se od ulaznog prostora, 2 prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima svoju garderobu, kupaonicu, kuhinju sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu. Sa svih prostorija pruža se predivan pogled na more, osobito sa terase pruža se panoramski pogled na more, na stari dio grada na most. Stan je u potpunosti renovirani te luksuzno uređeni i opremljeni. Ima 3 klima uređaja, podno grijanje u cijelom stanu ( DAIKIN ), nove podne obloge, nova stolarija, visoki stropovi. Odlična lokacija u blizini svih sadržaja dostupni tokom cijele godine. Ostale informacije: SMILJANA DRK T: + 385 98 492 873 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 112 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +144,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–5 028 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 270 000 € · 89 m² 3 034 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 415 000 € · 91 m² 4 560 €/m² Sličnost 98 %

ZADAR 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 89 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 304367

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Prva linija do mora: ✓
Namješteno: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 10 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia