Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, Branimir, en première ligne face à la mer, au 2e étage, d'une superficie de 89,61 m², entièrement rénové et luxueusement meublé.
ZADAR, CÔTE DE BRANIMIRO, À 1 RANGÉE DE LA MER, VUE SUR MER !
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de luxe d'environ 90 m2, entièrement rénové, entièrement meublé et équipé, situé dans un immeuble entretenu, à 1 rangée de la mer.
Emplacement excellent, rare sur le marché, à 1 rangée de la mer, avec une belle vue sur la mer depuis toutes les pièces.
L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres spacieuses, dont l'une possède son propre dressing, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse.
Depuis toutes les pièces, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, notamment depuis la terrasse qui offre une vue panoramique sur la mer, vers la vieille ville sur le pont.
L'appartement est entièrement rénové et décoré luxueusement, équipé.
Il y a 3 climatiseurs, chauffage au sol dans tout l'appartement (DAIKIN), nouveau revêtement de sol, nouvelle menuiserie, hauts plafonds.
Excellent emplacement proche de toutes les commodités disponibles toute l'année.
Autres informations : Smiljana DRK T: + 385 98 492 873 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zadar
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Similarité 100 %
Zadar
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Similarité 99 %
Zadar
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Similarité 98 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Similarité 96 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 304367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 900 000 € · Prix au m²: 10 112 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
